賃貸トラブル

몇달전에 미니미니에 시킨낀 ,레이킨 0엔, 스파미니미니군이지 하는 프란으로 방을 빌렸다. 건물의 야느시가 윗층의 어느 방에서인가 살지만 건물자체가 미니테크라는 관리회사가 관리하기에 오야상과의 직접적인 교섭은 없다고 설명들었다. 암튼 생활하면서 트러블 생기면 미니테크에 연락하라 한다.
재수없이 어느날 목욕실 천정에서 물이 소낙비처럼 쏟아져내려 미니테크에 전화를 하였다. 마침 토요일이였는데 미니테크에 직원이 말하기를 토,일 공사할수 있는 업체가 없다한다. 그럼 내가 찾아오면 일체 요금 물어주겠는가 했더니 너무 비싸면 곤난하다는지 영 대답이 시원지 않다. 그러더니 잠시후에 전화와서 공사를 하겠단다. 그로부터 세시간후 미즈모레업체가 찾아왔는데 웃층에서 물이 새었으니깐 울집만으로 이유판단이 어렵단다. 근데 윗층사람이 집에 없어서 들어갈수 없는 상황이라 한다. 천저에서 물이 새는데 윗층사람과 연결안하고 울집만 들어와 어쩔려고 참... 미니테크에 또 전화를 넣었더니만 윗층 사람과 연락이 되지 않는단다. 핸드폰도 갖고 있지 않고 보증인도 올수 있는 정황이 아니란다. 윗층사람 돌아오는 밤 몇시든지 즉시로 공사를 시작하자 한다. 미니테크 대응에 화가 치밀어 담당자를 한바탕 닦아세웠다. 처리를 잘해라고...내가 미니테크에 물이 샌다고 연락했을적 분명 윗집사람 집에 있었는데...
그로부터 5시간후 미니테크 직원이 울집으로 찾아와 윗층사람도 돌아왔고 공사를 재개하겠으니 현재상태를 보여달라한다.
근데 윗층에서 물을 붇고 그래도 물이 새질 않는다. 원인을 알길 없으니 일단 천정을 건조공사를 하고 또 새는 날에 다시금 큰 공사를 하자한다.
두주일쯤 무사하더니 또 갑작스레 소낙비처럼 쏟아진다. 미니테크에 전화를 했더니 30분도 안돼 윗층에서 살고 있다는 오야상이 업체사람과 함께 보러왔었다. 미니테크에서 당날공사는 바쁠것이라면 이튿날과 그 이튿날 시간이 괜잖으냐 물어본다. 이틀뒤는 시간이 괜잖은데 인츰 대처를 안해주면 더럽고 기분나빠 목욕실 쓰기 힘들다고 될수록이면 빨리 처리해라했더니만 자기네도 방법이 없고 그만쯤 구석에서 조끔씩 새는거면 생활하기 지장이 없다고 건방지게 나오니깐 전화를 확 끊어버렸다. 이튿날 전화가 들어왔지만 무시해버렸다. 사흘뒤로 공사를 미루기로 했다고 메세지가 남겨있었다.
저녁에 집문 포스트에 뭔가 넣는 소리가 나서 한참 지나 열구 봤더니만 통고였다. 사흘뒤에 공사를 하겠는데 집에 사람이 없을 경우 오야상과 미니테크에서 관리용키로 문을 열고 들어와 공사를 하겠단다.
그 통고를 들고 경찰서로 찾아가 집주인의 허락없이 관리회사가 맘대로 집안으로 들어올수 있는가 상담하러 갔었다. 경찰은 집주인의 승낙없이 관리키로 출입하는것 옳다그러다 딱 말하기 힘든데 일단 오야상과 관리회사가 들어온후 물건이 없어지거나 했다면 무단친입으로 110신고를 하면 인츰 달려오겠다한다.
집으로 돌아와 미니테크란 회사에 대해 검색을 했더니 회사평판 완전히 무시무시했다. 절대 미니미니에서 집을 찾지 말라든가 충고도 가득하였고...
집에 별로 귀중한 물건이 있는것도 아니지만 일방적으로 시간 정하고 거기다가 무단친입까지 하겠다는 미니테크의 처리방식이 아주 맘에 안든다... 기분같아서는 한고패 야단을 쳐놓을 작정이지만 이 맨숀에서 나갈때 일을 생각하면 또 참아야 되는가도 싶고...
음...여러분 좋은 아도바이스 있다면 부탁합니다.