상해 집값 4년간 90% 급등

중국 상해의 집값이 지난 4년간 90% 가량 급등한 것으로 조사됐습니다.

해방일보(解放日報)의 29일 보도에 따르면 영경부동산은 상해 중심가인 외환선 안쪽 분양주택 가격이 2006년
평균 ㎡당 1만2천200원에서 지난달 ㎡당 2만3천원으로 88.5% 상승했다고 밝혔습니다.

 이는 같은 기간 대만의 집값 상승률 70%보다 높은 것입니다.

 특히 상해 고급주택 가격은 상승세가 더 두드러졌습니다. 올해 1분기 상해 고급주택의 평균가격은 ㎡당 4만7천
700원에서 10월 ㎡당 6만2천400원으로 30.8% 뛰었습니다.

 영경부동산은 "상해 고급주택 가격은 대만에 비해서도 16.6% 더 비싸다"고 밝혔습니다.

 영경부동산은 고급주택의 주요 고객이었던 대만인들이 최근 상해 주택 가격급등으로 투자처를 자국으로 옮기고
있다고 전했습니다.

 이에 따라 상해 집값은 주민 년평균 소득의 12배에 달해 2003~2006년 평균 9배를 크게 넘어섰으며 미국 5배,
영국 4배보다 높은 것으로 분석됐습니다. 대만도 1990년 집값 대비 소득비률이 10배에서 거품붕괴 후 최근 10년간
6배 수준을 지속하고 있습니다.