▲ 연길시 북대부근의 한 주택단지
중국 국내 1,2선도시의 주택가격은 정부의 거시적조절하에 줄곧 하락세를 보였으나 연변조선족자치주의 주택가격은 오히려 강한 상승세를 보이고 있다.
지난해 연초만 해도 1평방미터에 3000위안씩 하던 연길시 북대 지역의 한 주택단지의 평균가격은 최근에 와서 4000위안이상으로 껑충 뛰어올랐고 부르하통하 부근에 건설 중인 한 주택단지의 평균가격은 1평방미터에 6000위안까지 치솟았다. 엄청나게 오른 주택가격은 주택을 구매하려던 적지 않은 사람들을 주춤하게 만들고 있다
현재 주택가격과 수입의 엄청난 차이는 주내 주택구매자들의 구매력을 적지 않게 떨구었다. 몇 년 전만 하여도 20만 위안을 초과하지 않고 100평방짜리 주택을 구매할 수 있었으나 지금은 적어도 40만 위안을 지불해야 되는 상황이다.
연길시부동산관리국의 해당일군은 연길시 주택구매자의 절반이상이 거주를 위한 구매이기에 거품이 적다고 하였다. 현재 연길시 주택가격의 상승은 주요하게 공급관계, 건축원가상승이기에 주택가격이 하락하더라도 하락공간이 크지 않을 것이라고 말했다.
연변TV방송
중국 국내 1,2선도시의 주택가격은 정부의 거시적조절하에 줄곧 하락세를 보였으나 연변조선족자치주의 주택가격은 오히려 강한 상승세를 보이고 있다.
지난해 연초만 해도 1평방미터에 3000위안씩 하던 연길시 북대 지역의 한 주택단지의 평균가격은 최근에 와서 4000위안이상으로 껑충 뛰어올랐고 부르하통하 부근에 건설 중인 한 주택단지의 평균가격은 1평방미터에 6000위안까지 치솟았다. 엄청나게 오른 주택가격은 주택을 구매하려던 적지 않은 사람들을 주춤하게 만들고 있다
현재 주택가격과 수입의 엄청난 차이는 주내 주택구매자들의 구매력을 적지 않게 떨구었다. 몇 년 전만 하여도 20만 위안을 초과하지 않고 100평방짜리 주택을 구매할 수 있었으나 지금은 적어도 40만 위안을 지불해야 되는 상황이다.
연길시부동산관리국의 해당일군은 연길시 주택구매자의 절반이상이 거주를 위한 구매이기에 거품이 적다고 하였다. 현재 연길시 주택가격의 상승은 주요하게 공급관계, 건축원가상승이기에 주택가격이 하락하더라도 하락공간이 크지 않을 것이라고 말했다.
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코멘트 (16)
한마디로 중국의 특유한 사회제도가 만들어놓은 지옥이 올시다.
공산당 일당독재에서는 경쟁이 없어서 좋은 물건이 나올수 없을세.
각종 항업에서 유력한 경쟁재가가 없고 있다해서 악질적인 경쟁뿐.
그 나라에서 사는 국민들이 제일 불쌍하지.
아이폰도 거지반 중국제조지만 상품개발이란 머리세포가 없는대 머가 될게 있소.
한국이나 일본이 중국경제보다 강한 이상 정부늠들과 결탁한 늠들은 국민들을 돈벌어들이는 재료로밬에 안볼걸세.
경제가 안돌아가니 국민들 수중에 돈빨아 내려고 혈안이 되여 있고 ㅉㅉㅉ
그래면서도 사회복리정책은 엉망이고,,,
중국이 지옥!!!
공산당 일당독재에서는 경쟁이 없어서 좋은 물건이 나올수 없을세.
각종 항업에서 유력한 경쟁재가가 없고 있다해서 악질적인 경쟁뿐.
그 나라에서 사는 국민들이 제일 불쌍하지.
아이폰도 거지반 중국제조지만 상품개발이란 머리세포가 없는대 머가 될게 있소.
한국이나 일본이 중국경제보다 강한 이상 정부늠들과 결탁한 늠들은 국민들을 돈벌어들이는 재료로밬에 안볼걸세.
경제가 안돌아가니 국민들 수중에 돈빨아 내려고 혈안이 되여 있고 ㅉㅉㅉ
그래면서도 사회복리정책은 엉망이고,,,
중국이 지옥!!!
부모님살집이라면 할수없이 살지 몰라도 연변에 몇십만 주구 집 사기싶은생각 전혀 없어여
내가 이상한가
내가 이상한가
연길에다 집한채 사려고했는데 포기해야겠네....
거품을 너무 불어 넣었어...아직까지는 광동과 비기면 반값에 지나지 않지만 지리적위치,경제발전 차원에서는 집값이 두배나 뛰여올랐다는게 믿어지질않아...
연길에다 아파트사놓고 한국에 돈벌러간 사람들이 얼마나 많고 빈집이 얼마나 많은데......
전번에 사촌동생과 연길에다 집살 의향을 내 비쳤더니 "형님,내집사오.26만원에 샀는데 기물과 장식까지해서 30만에 가지오..."
거품을 너무 불어 넣었어...아직까지는 광동과 비기면 반값에 지나지 않지만 지리적위치,경제발전 차원에서는 집값이 두배나 뛰여올랐다는게 믿어지질않아...
연길에다 아파트사놓고 한국에 돈벌러간 사람들이 얼마나 많고 빈집이 얼마나 많은데......
전번에 사촌동생과 연길에다 집살 의향을 내 비쳤더니 "형님,내집사오.26만원에 샀는데 기물과 장식까지해서 30만에 가지오..."
집값 오르기전에 집을 산 저는 카치쿠미 ??
연변일중 앞에 집을 사서 학생 대상으로 세집 주고 있어서 3년한번씩 바꿔지다난 좋은 비지니스짐ㅋㅋㅋ
연변일중 앞에 집을 사서 학생 대상으로 세집 주고 있어서 3년한번씩 바꿔지다난 좋은 비지니스짐ㅋㅋㅋ
건축원가가 올라간다는게 주요하게 땅값이 올랐다는 얘기인가?
땅팔아 지방정부의 재정수입에 넣고 불쌍한 백성들이 지불해라니 ,
땅팔아 지방정부의 재정수입에 넣고 불쌍한 백성들이 지불해라니 ,
외국에서 뼈빠지게 버는 사람들이 거품이 되는걸 알면서 투자할리가 만무하고......
외국에서 누구나 3년만 일전한푼 고향에 안보내면 어떻게 돌아갈까?
외국에서 누구나 3년만 일전한푼 고향에 안보내면 어떻게 돌아갈까?
그나저나 집을 지은걸 보면 고층건물에도 불과하고 주차장하나 제대로 지어놓지않았구
지은지 일년혹은 이년만 지나면 사면에 금이가고 4급지진에도 무너안질러는지 걱정이짐
지은지 일년혹은 이년만 지나면 사면에 금이가고 4급지진에도 무너안질러는지 걱정이짐
떨어지게 생겼짐
지금 돌고 도는 자금이 다 젊은이들의 번 돈이 아니라
원래 연변에 계시던 윗사람들이 외국에서 번돈으로 고향에 집 사놓고 한것이니.
헌데 계속 외국에서 돈 벌어서 연변에 투자하는건 무리이고 안타깝게도 늙어가시니깐.
부모님이 꼭 사고 싶다면 살수는 있지만 자신이 살 집이라면 너우짐.
지금 돌고 도는 자금이 다 젊은이들의 번 돈이 아니라
원래 연변에 계시던 윗사람들이 외국에서 번돈으로 고향에 집 사놓고 한것이니.
헌데 계속 외국에서 돈 벌어서 연변에 투자하는건 무리이고 안타깝게도 늙어가시니깐.
부모님이 꼭 사고 싶다면 살수는 있지만 자신이 살 집이라면 너우짐.
가격인상이 곧 정부의 수입을 나타내고 있어요.
뭐 개발상은 얼마 남기지 못해요.
시에서의 토지판매비.각종세금과 내수확장시 세금수입등은 정부가 먹죠.
뭐 개발상은 얼마 남기지 못해요.
시에서의 토지판매비.각종세금과 내수확장시 세금수입등은 정부가 먹죠.
외국에서 뼈빠지게 돈벌어 살지두않을 집을 몇채씩 싸놓는 일은 바보짓이짐...
몇년이 지나면 몽땅 중고집이 돼 버리고 이리저리 끔도가고 그기다가 중국에서 세금받기 시작했으니까 이제 다 부담이 될것인디...
내 관점은 거저 적으많케 집한채만 그기다 내 버려두는게 상책...
작년에 돌아갔더니 다 안쪽에 수준없는 한족애들만 냅다 몯았더구먼 호텔에 들어봤더니 안쪽건달들에 기생에...후~~~~
연변이 언제 저렇케 개족같이 변했는지...동년의 회억이 그립더구만,...돌아간다해두 연변은 안갑니다.....
몇년이 지나면 몽땅 중고집이 돼 버리고 이리저리 끔도가고 그기다가 중국에서 세금받기 시작했으니까 이제 다 부담이 될것인디...
내 관점은 거저 적으많케 집한채만 그기다 내 버려두는게 상책...
작년에 돌아갔더니 다 안쪽에 수준없는 한족애들만 냅다 몯았더구먼 호텔에 들어봤더니 안쪽건달들에 기생에...후~~~~
연변이 언제 저렇케 개족같이 변했는지...동년의 회억이 그립더구만,...돌아간다해두 연변은 안갑니다.....
우에서 말한것처럼...싼들 주차장도 없는 집을 어디다 씀두...이제 중국두 차가 줄줄이 늘어날건데...
5년이나 10년후에 돌아가 봅소...주차장이 먼 집이 어느정도 값에 갈지...
그리고 로년화가 당금인데 할아버지 할머니 4명에 1명의 손자....최후에는 1명의 손자에게 집4채 차려질것인디....
이제 남아도는게 집일텐데...供求关系决定价格趋向 고등학교 정치과에 참가해본 사람은 다 알른디...
집살봐엔 여기저기 혿가이도나 오기나와 유렵이나 미국 유람이나 다녀서 시대의 흐름에 도태될 집보다...
젊었을떄 좋은 회억을 머리속에 남기는게 더 맞는 도리 아닌가>???
ㅎㅎ 오래간만에 말 남기는 봐에 좀 많이 남기구 감다...
5년이나 10년후에 돌아가 봅소...주차장이 먼 집이 어느정도 값에 갈지...
그리고 로년화가 당금인데 할아버지 할머니 4명에 1명의 손자....최후에는 1명의 손자에게 집4채 차려질것인디....
이제 남아도는게 집일텐데...供求关系决定价格趋向 고등학교 정치과에 참가해본 사람은 다 알른디...
집살봐엔 여기저기 혿가이도나 오기나와 유렵이나 미국 유람이나 다녀서 시대의 흐름에 도태될 집보다...
젊었을떄 좋은 회억을 머리속에 남기는게 더 맞는 도리 아닌가>???
ㅎㅎ 오래간만에 말 남기는 봐에 좀 많이 남기구 감다...
우의 문장에서 말하는 부르하통하 부근에 건설 중인 한 주택단지는 원 연길시빈관자리에 짓고있는 집을 말하는것이다.연대정문에 짓고 있는 주택단지가격도 5,000원이상이다.
그리고 연길시부동산관리국의 해당일군은 연길시 주택구매자의 절반이상이 거주를 위한 구매이기에 거품이 적다고 말하였지만 작년10월 연길시에 돌아가 많은 친구들을 만났는데 90%이상은 평균2채이상의 집을 갖고 있는것이다.
전국에서 깃끝해야3线城市밖에 안되지만 연길의 衣食住行가격은 이미 대도시의 소비수준에 도달했다.
이모든것은 외국에서 돈 벌고있는 사람들에 의해 높은 소비가 유지돼고있다.그러나 연길은 젊고우수한 인재를 外流하고있다.대학필업후 고향건설위해 연길에 돌아오는 인재는 소수이고 많은 인재는 대도시에서 일자리를 찾고 그곳에서 뿌리밖고 살고있다.왜냐하면 연길는 소비형도시이기때문이다.
인구가 감소돼고있는이상 衣食住行가격도 하강할것이다.연길의 집가격도 지금 하늘 찍을듯 하지만 기필코 하강할것이다.거저 시간문제일뿐이다.
그리고 연길시부동산관리국의 해당일군은 연길시 주택구매자의 절반이상이 거주를 위한 구매이기에 거품이 적다고 말하였지만 작년10월 연길시에 돌아가 많은 친구들을 만났는데 90%이상은 평균2채이상의 집을 갖고 있는것이다.
전국에서 깃끝해야3线城市밖에 안되지만 연길의 衣食住行가격은 이미 대도시의 소비수준에 도달했다.
이모든것은 외국에서 돈 벌고있는 사람들에 의해 높은 소비가 유지돼고있다.그러나 연길은 젊고우수한 인재를 外流하고있다.대학필업후 고향건설위해 연길에 돌아오는 인재는 소수이고 많은 인재는 대도시에서 일자리를 찾고 그곳에서 뿌리밖고 살고있다.왜냐하면 연길는 소비형도시이기때문이다.
인구가 감소돼고있는이상 衣食住行가격도 하강할것이다.연길의 집가격도 지금 하늘 찍을듯 하지만 기필코 하강할것이다.거저 시간문제일뿐이다.
가격이 정상적이 아닐땐 않 사면 되지, 생각이 정상이 아닌 사람들이 돈 퍼주고 사니깐 값이 오르지. 다들 않 사고 앉아 기다려보지.집못 팔아내는 부동산이 집안고 안달복달 할게지. 제 값으 않 떨구는가
진짜 이해불가구만 ,,,중국 발전한도시는 집값이오른다치구 연변연길 이외에 못사는 도시 대부분인데 무슨 이유로 물가 짒값이 자꾸 오르는가 공산당 중국 망치는구나 외국 와서 뼈빠지게일해서 그냥 집만 사구 살아아는뜻인가 탐관오리들에게 돈 다듣기구 백성들한테서 그적자르 몽땅 뜯어내는 역사이래 이상한 나라 중국...항모는 왜만들엇냐 더만든단 소리있던데 조만간 중국 물가 또 오르겟군,,,
중국 공산당 개들이 백성들을 마구 노예취급하는구나 경제가 발전하면 발전할수록 백성들이 못사는 이상한나라 통 이해불가야
그나저나 저집이 없을때는 북쪽창문으로 파란하늘이 훤히 늘쌍 보여 이쁜 구름이랑 많이 담았었는데, 그때는 우리집을 내려다볼 사람하나 없어서 카텐이라고는 전혀 모르고 살아 참 좋았는데 금년말에 저집이 입주하게되면 빤히 내려다보는 사람들땜에 신경씌여서 이젠 카텐도 명심해서 쳐야겠다는...
뉴스 제목에 왜 가격이 떨어지지않을까? 라고했는데 답은 이렇다.-- “외국에 특히는 한국나간 사람들이 싹쓸이를 하다싶이 많은걸 뻔히 아는 정부가 개발상과 결탁하여 무작정 거품을 불어넣어서 말두 않되게 대도시가격선으로 그 가격을 올린것이 그 원인이다, 당지에서 능력이 부족하여 살수없게되면 어떻게든 방법을 대서 외국나가 벌어들일것이다, 기업두 별루없고 월급까지 높지않고 실업자가 많아서 점점문제시 되고있는데 실업율을 쉽게 낮추고 세금도 더 걷어들일수있는 도경이 늘어나는 일거양득 아니 일거삼득이 될지도 모르는 일인데 싫어서 올리지않겠는가? 대도시는 정부의 강력한 조치로 20%-30% 가까히 내리며 거품이 빠진다는데 연길은 거품이 전혀 없다고? 되지도 않을 소리를 하구 자빠졌네... 더 올리지않으면 닥상이다. 지금도 관리들은 개발상과 마주앉아서 어떤 방법으로 더 올릴까 소고기트림하며 배추김치트림하는 사람들을 아예 뒤전으로하고 의논하고 있을지도 모른다, 모든것이 조작에 불과한것이다, 백성은 점점 더 가난해지고 극소수의 배만 불어난다, 물가는 점점 더오를것이고 깨지는 가정도 점점 더 많아지며 아빠엄마얼굴 잊은지오래된 할머니가 키우는 어린것들은 점점 더 많아져서 나중엔 범죄를 저지를것이고 노래방고 술집과 먹거리와같은 유흥장소는 점점 더 많아져 여자들이 저녘에 화장하는 일두 점점 더 늘어날것이고 민족학교는 점점 더 적어지다가 나중에는 사라지고 말것이다, 악성순환은 더 심한 악성 순환을 초래할것이고 ...”
고만하자! 손끝이 아프다...