처음이라 어떻게 처리했으면 좋을지 여러분 조언 부탁드립니다...
鉄骨鉄筋コンクリート造8츨에 2층집인데 한층에 한10집?정도 사는
「ㄱ」자 거꾸로?쓰는 그런식집인데 저의집이 딱「ㄱ」 자 각도있는데 입니다..
여름이면 앞에 막히는데가 없어서 문만열면 시원한 바람이 면바로 불어들어옵니다..
작년 이사해서 첫겨울인데 화장실 ,신넣는데 ,옷수납,양쪽집각도있는데 다 곰팽이가 생겨서
특히 신넣는데랑 화장실이 심합니다...흰벽에 종이가 검하게 변했어요--
아침에 일어나면 신넣는옆바로 철문인데 물이 줄줄 내려와서 매일매일 닦아야해서
관리인찾았더니 처음에 업체찾아서 가격내고하더니 가격이 높아서 자기네가 2군데정도 뽑았어요--
이제 와서 가격이 높으니깐 전부 저희들 책임으로 몰고 있어요---ㅠ
지금 곰팽이 생긴데 보면 전부 바깥하고 접촉한 벽집안쪽에 생긴거에요--
겨울에는 찬바람이 면바로 불어오니깐 집안이 아무래도 따뜻하고 하니깐 그게 원인인거 같은데
관리인은 저희들이 집안통풍을 안시켜서 그렇답니다...말도 안되서 --ㅠ
이집 남편회사에서 계약해준 집이라 회사측에 상황설명하고 관리인하고 해결하라고 해야하는지
저희는 올해도 또 똑같은 일이 발생할수있으니 이참에 집을 바꿀려구요--애기도 너무작아서 건강에도 안좋을거 같구요--
회사가 계약해준 집인데 너무 짧게 살아서 저희들이 이사를하면 집을 잡는 비용은 저희들이 부담해야 할꺼같습니다..ㅠ
어차피 결론은 돈인데 저희가 관리인하고 말해서 시간만 끌고 해결이 안될꺼같아서요---ㅠ
두서없이 길어졌어요---잘 부탁드립니다...
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코멘트 (13)
첨부터 그쪽 잘못으로 몰고가야함다 .어떻게 사람사는 집에서 곰팡이가 날수잇냐 우리집에 애기도 잇는데 우리가 피해자다 .화장실통풍시키면 뭐 맨날 문열고 잇어야한대요?너네는 화장실문 열고 사냐고 따지쇼.곰팽이가 사람한테 얼마나 나쁜데 ..첨에 곰팡이 나기 시작햇을때부터 집 결함으로 몰고 이사할테니까 이사비용 내라구해야함다 ㅎㅎ 넘 심햇는가 일본애들은 집에 바퀴벌레 나와두 생난리라는데
안 심하다 ...정상 ㅎㅎㅎ
티비에서 봤는데 주인장네 집처럼 곰팡이에 겨울이면 물 맺혀서ㅅ흐르는거는 집을 제대로 짓지 않아서 그렇다구 건축과 교수가 말합데다.전문가한테 집 한번 보이구 설계도랑 보면 어디가 문제인지 나올것 같은데.티비서 나오는 집두 시공사가 통풍 안시켜 그렇구 하면서 발뺌합데다.
물이 줄줄 내려오는데 통풍않시켜서 그렇답데까?
무슨 그런 개코같은 엉터리 있슴까....
근데 회사에서 계약해준게라면 회사명의임까?
계약할때 주의사항이랑 계약사항이랑 다 회사사람이
확인했단말이 되잼까?
회사에 말하믄 회사에서 다 해결해주능게 아님까?
무슨 그런 개코같은 엉터리 있슴까....
근데 회사에서 계약해준게라면 회사명의임까?
계약할때 주의사항이랑 계약사항이랑 다 회사사람이
확인했단말이 되잼까?
회사에 말하믄 회사에서 다 해결해주능게 아님까?
xinghui님
시약쇼에 그런 서비스도 있었군요. 정보 감사합니다.
인차 상담해봐야겠어요.
행복한시기 님
제가 안그래도 그쪽으로 몰고있는데 저쪽에도 집주인은 좋은분인거같은데
관리할아버지가 보기만해도 못되보니는 사람입니다.
지금까지 이런일이없었다니 통풍안시켜서 그렇다니 말이안되는 소리만 하고있습니다.
시약쇼에 그런 서비스도 있었군요. 정보 감사합니다.
인차 상담해봐야겠어요.
행복한시기 님
제가 안그래도 그쪽으로 몰고있는데 저쪽에도 집주인은 좋은분인거같은데
관리할아버지가 보기만해도 못되보니는 사람입니다.
지금까지 이런일이없었다니 통풍안시켜서 그렇다니 말이안되는 소리만 하고있습니다.
bing06565님
티비에서 그런 방송이 있었군요. 정말 좋은정보 감사합니다.
은방울꽃님.
정말 개코같은 엉터리입니다. 저희가 피해자인데 문제있는집을 우리더러 책임지라는게 상대하기도 싫습니다.
회사이름으로 되여있습니다. 말하면 페끼칠가봐 말을 안했는데 지금 이상황이면 말하는게 나중에 좋를꺼같습나다.
알려주셔서 좋은정보 감사합니다.
많은 도움이 될꺼같습니다.
티비에서 그런 방송이 있었군요. 정말 좋은정보 감사합니다.
은방울꽃님.
정말 개코같은 엉터리입니다. 저희가 피해자인데 문제있는집을 우리더러 책임지라는게 상대하기도 싫습니다.
회사이름으로 되여있습니다. 말하면 페끼칠가봐 말을 안했는데 지금 이상황이면 말하는게 나중에 좋를꺼같습나다.
알려주셔서 좋은정보 감사합니다.
많은 도움이 될꺼같습니다.
일본에서는 부동산놈새ㄲㅣ들만큼 열이나게 노는게
없어요. 완전히 토비들입니다.
어찌하건 소리높게 큰소리 쳐야 저늠들이 꼼작 못합니다.
일본 서비스 좋다좋다 해도, 저 부동산것들은 진짜 열이나게 놉니다.
이 댓글 쓰는 내가 막 격동되네요.ㅎㅎ
없어요. 완전히 토비들입니다.
어찌하건 소리높게 큰소리 쳐야 저늠들이 꼼작 못합니다.
일본 서비스 좋다좋다 해도, 저 부동산것들은 진짜 열이나게 놉니다.
이 댓글 쓰는 내가 막 격동되네요.ㅎㅎ
맨션이면 밀페성이 강해서 보통 24시간 換気扇을 틀어놓고 있어야 합니다.
그렇지 않으면 통풍이 안돼서 곰팡이가 끼기 쉬워요.
혹시 24시간 換気扇을 꺼놓고 생활하셨는지요?
집안통풍을 잘 안해서 곰팡이가 꼈다는 말 어떻게 보면 틀린 말도 아닙니다.
춥겠지만 겨울에도 통풍을 해야 합니다.
제가 원래 살던 집 얘긴데
원전사고가 발생한 그해 방사능문제때문에 문을 꽁꽁 닫고 통풍을 제대로 안했더니 집안에 콤팡이가 끼기 시작하더군요.
그후 명심해서 통풍을 잘 하니 그 현상이 없어졌습니다.
원래 살던 집이 북쪽에 현관문(님처럼 철문)이 있었고 현관과 방 사이에 또 따로 문(실내의 문)이 있었는데
연유가 있어 제가 그 실내의 문을 계속 열고 살았더니 겨울에 현관문에서 물이 줄줄 흐르더군요.
(예전에 집에 도적이 들어서 크게 놀랐적이 있어요. 현관에 들어갔을 때 집안이 훤히 보이지 않으면 불안해서 현관으로부터 실내로 통하는 문은 다 열어놓고 있었습니다.)
근데 현관 철문에서 물이 넘 흘러서 후에 실내의 문을 닫고 생활했더니 물이 흐르는 현상이 없어졌습니다.
겨울이면 실외와 현관의 온도차가 너무 심하지 않게 주의해야 한다고 봅니다.
그리고 집에서 요리를 자주 하거나 집안에서 자주 옷을 말리거나 하시면
통풍에 더욱 신경을 써야 합니다.
만약 제가 위에서 한 얘기에 걸리는 점 한점 없이 생활하셨다면 집구조문제일수가 있어요.
아무튼 부동산과 잘 얘기해서 잘 해결봤으면 좋겠네요.
그렇지 않으면 통풍이 안돼서 곰팡이가 끼기 쉬워요.
혹시 24시간 換気扇을 꺼놓고 생활하셨는지요?
집안통풍을 잘 안해서 곰팡이가 꼈다는 말 어떻게 보면 틀린 말도 아닙니다.
춥겠지만 겨울에도 통풍을 해야 합니다.
제가 원래 살던 집 얘긴데
원전사고가 발생한 그해 방사능문제때문에 문을 꽁꽁 닫고 통풍을 제대로 안했더니 집안에 콤팡이가 끼기 시작하더군요.
그후 명심해서 통풍을 잘 하니 그 현상이 없어졌습니다.
원래 살던 집이 북쪽에 현관문(님처럼 철문)이 있었고 현관과 방 사이에 또 따로 문(실내의 문)이 있었는데
연유가 있어 제가 그 실내의 문을 계속 열고 살았더니 겨울에 현관문에서 물이 줄줄 흐르더군요.
(예전에 집에 도적이 들어서 크게 놀랐적이 있어요. 현관에 들어갔을 때 집안이 훤히 보이지 않으면 불안해서 현관으로부터 실내로 통하는 문은 다 열어놓고 있었습니다.)
근데 현관 철문에서 물이 넘 흘러서 후에 실내의 문을 닫고 생활했더니 물이 흐르는 현상이 없어졌습니다.
겨울이면 실외와 현관의 온도차가 너무 심하지 않게 주의해야 한다고 봅니다.
그리고 집에서 요리를 자주 하거나 집안에서 자주 옷을 말리거나 하시면
통풍에 더욱 신경을 써야 합니다.
만약 제가 위에서 한 얘기에 걸리는 점 한점 없이 생활하셨다면 집구조문제일수가 있어요.
아무튼 부동산과 잘 얘기해서 잘 해결봤으면 좋겠네요.
일본은 우리 고향보다 습도가 강하기 때문에 습도관리가 참 중요한것 같아요.
특히 맨션에 살면 밀페도가 심해서 자칫하면 곰팡이가 낍니다.
곰팡이가 나지 않도록 관리하는 방법 몇가지 적을테니 이후에 참고로 하세요.
1) 24시간 換気扇은 끄지 않고 계속 틀어놓거나 자주 창문을 열어서 통풍을 시킨다.
2) 요리를 할때면 반드시 주방 換気扇을 사용한다. (물을 끓일 때도 마찬가지)
3) 될수록 집안에 빨래를 널지 않는다. 장마기라서 밖에 널기 힘들 땐 돈이 좀 들더라도 세탁기로 말리거나 욕실 乾燥機를 사용한다.
4) 除湿機 혹은 除湿剤를 사용한다. (전 각 수납장에 일년사시절 除湿剤를 넣고 있습니다,그래서 수납장에 곰팡이가 낀적은 없어요.)
5) 기타 생략....
특히 맨션에 살면 밀페도가 심해서 자칫하면 곰팡이가 낍니다.
곰팡이가 나지 않도록 관리하는 방법 몇가지 적을테니 이후에 참고로 하세요.
1) 24시간 換気扇은 끄지 않고 계속 틀어놓거나 자주 창문을 열어서 통풍을 시킨다.
2) 요리를 할때면 반드시 주방 換気扇을 사용한다. (물을 끓일 때도 마찬가지)
3) 될수록 집안에 빨래를 널지 않는다. 장마기라서 밖에 널기 힘들 땐 돈이 좀 들더라도 세탁기로 말리거나 욕실 乾燥機를 사용한다.
4) 除湿機 혹은 除湿剤를 사용한다. (전 각 수납장에 일년사시절 除湿剤를 넣고 있습니다,그래서 수납장에 곰팡이가 낀적은 없어요.)
5) 기타 생략....
곰팡이가 낀 이유를 우선 확인해보는게 시원할것 같습다. 님네와 같은 구조에서 아래윗층에 사는 집은 그런문제없는지확인해보면 어떻습가. 똑같은 구조에 아래윗층 다 같은문제면 뭐 부동산책임가능성이 상대적으로 높을것 같은데요.
아니면 혹시 벽안에 잇는 수도관이라도 어디 좀 새서 그랫는지.
걍 통풍이 안되서 그런거라면 어차피 님네는 일찍 부동산에 문제를 보고하고 연락햇는데 부동산에서 질질 끌어서 곰팡이가 점점 더 심해졋다. 이래도 부동산 책임은 잇는것같슴다.
근데 보험은 들엇슴까. 보험 가입된 상태라면 보험회사를 내세워서 해결하는것도 한가지 방법인것 같슴다.
아니면 혹시 벽안에 잇는 수도관이라도 어디 좀 새서 그랫는지.
걍 통풍이 안되서 그런거라면 어차피 님네는 일찍 부동산에 문제를 보고하고 연락햇는데 부동산에서 질질 끌어서 곰팡이가 점점 더 심해졋다. 이래도 부동산 책임은 잇는것같슴다.
근데 보험은 들엇슴까. 보험 가입된 상태라면 보험회사를 내세워서 해결하는것도 한가지 방법인것 같슴다.
저도 한번 곰팡이때문에 혼난적이 있는지라 남의 일 같지 않아 또 글 남깁니다.
참고로 전 곰팡이 났을 때 부동산에는 안 말하고 남편과 함께 カビキラー로 한번 대청소를 했어요.
곰팡이 낀 벽지에 カビキラー 뿌려놓고 한참 방치했다가 걸레로 닦았어요.
곰팡이는 없어졌는데 벽지색이 좀 변하더군요.
하얀 벽지인데 カビキラー 뿌린 곳만 더 하얗게 변했다고 할가 ㅋㅋ
후에 이사할 때 부동산에서 와보고 벽지색이 좀 변해서 돈을 좀 받아야 할것 같다고 하더군요.
그때 부동산 사람보고 減価償却에 의해서 6년이면 벽지값이 0으로 되는데
내가 6년 살았으니 이젠 벽지 바꿀 때가 되지 않았냐고 하니 아무말도 못하고 돈 달라는 말도 더 이상 안 하더군요.
참고로 国土交通省ガイドライン에 의하면 벽지의 경우 2년 살면 공사금액의 68%, 4년 살면 32%, 6년 살면 1%를 지불하면 됩니다.
즉 6년 살면 지불할 필요가 없게 되는거죠.
한번 이사하는것도 쉽지 않은데 급히 이사를 서두르기도 좀 더 잘 생각해보세요.
꼭 해결방법이 나질겁니다.
참고로 전 곰팡이 났을 때 부동산에는 안 말하고 남편과 함께 カビキラー로 한번 대청소를 했어요.
곰팡이 낀 벽지에 カビキラー 뿌려놓고 한참 방치했다가 걸레로 닦았어요.
곰팡이는 없어졌는데 벽지색이 좀 변하더군요.
하얀 벽지인데 カビキラー 뿌린 곳만 더 하얗게 변했다고 할가 ㅋㅋ
후에 이사할 때 부동산에서 와보고 벽지색이 좀 변해서 돈을 좀 받아야 할것 같다고 하더군요.
그때 부동산 사람보고 減価償却에 의해서 6년이면 벽지값이 0으로 되는데
내가 6년 살았으니 이젠 벽지 바꿀 때가 되지 않았냐고 하니 아무말도 못하고 돈 달라는 말도 더 이상 안 하더군요.
참고로 国土交通省ガイドライン에 의하면 벽지의 경우 2년 살면 공사금액의 68%, 4년 살면 32%, 6년 살면 1%를 지불하면 됩니다.
즉 6년 살면 지불할 필요가 없게 되는거죠.
한번 이사하는것도 쉽지 않은데 급히 이사를 서두르기도 좀 더 잘 생각해보세요.
꼭 해결방법이 나질겁니다.
애기하고 씨름하다나니 글만 올려놓고 제때에 답장도 못들여서 죄송합니다...
많은 조언 정말 감사합니다...
청개구리님
부동산은 처음에 들어와서 다른일로 찾은적이있는데 영 아니더라구요--ㅠㅠ
ForgetMeNots님
여러분이나 들려주셔서 남겨주신 경험담 정말 감사합니다...
처음에 목욕실 환기를 24시간 하지않았어요---사용후 물이 마르면 끄고했어요---ㅠ 그게 원인일까요?
창문이랑 문은 사람만 있으면 열어놓는 습관입니다....
수납장에 除湿剤를 넣지 않았는데 이제부터라도 넣어놔야겠어요--ㅠㅠ
철문이랑 화장실변기, 남쪽두방 창문에 물이 줄줄 흘러서 매일아침에 2-3번 닦아야지 걸레에 다 물이라서---ㅠㅠ
저도 님처럼 먼저 관리인한테 말을 안하고 혼자서 청소할껄 그랬어요---ㅠㅠ
전 물이 이렇게 생기니깐 저의 집 구조상 북쪽에서 철문으로 바람이 면바로 불어와서 위치문제라고 생각하고---ㅠㅠ
남편회사에서 계약해준 집이라 문제해결하자면 조금 복잡할꺼같습니다...
회사에서는 아직 모르는 상태라서 일단은 먼저 회사측하고 상담을 해보고
저희들 책임이라면 공사비만 생각하고 머리가 아픕니다...ㅠㅠ
거울님
관리인이 안그래도 전에 살든사람은 이런일이 없었다는지 그런말을 하셨어요---
그래서 제가 그건 전 모르는 일이다--- 하니깐 그건 그렇다하더라구요---
웃층이 저의집하고 구조가 같은지 모르는데 일본분들 원래 서로 말도안하고 그러잖아요---
제가 의심하는게 저번에 관리인이 자기네가 이용하는 업체데리고 와서 가격뽑게 했어요--
그때마침 욕실을 사용하고 있어서 업체에서 인차 욕실에 못들어가게됐어요---
그러니 그사람이 하는말이 전에 같은구조로 된 다른집크기로 계산하겠다 이 말 한마디 하더라구요---ㅠ
보험에 들었는지는 확인해봐야겠어요---
감사합니다....
많은 조언 정말 감사합니다...
청개구리님
부동산은 처음에 들어와서 다른일로 찾은적이있는데 영 아니더라구요--ㅠㅠ
ForgetMeNots님
여러분이나 들려주셔서 남겨주신 경험담 정말 감사합니다...
처음에 목욕실 환기를 24시간 하지않았어요---사용후 물이 마르면 끄고했어요---ㅠ 그게 원인일까요?
창문이랑 문은 사람만 있으면 열어놓는 습관입니다....
수납장에 除湿剤를 넣지 않았는데 이제부터라도 넣어놔야겠어요--ㅠㅠ
철문이랑 화장실변기, 남쪽두방 창문에 물이 줄줄 흘러서 매일아침에 2-3번 닦아야지 걸레에 다 물이라서---ㅠㅠ
저도 님처럼 먼저 관리인한테 말을 안하고 혼자서 청소할껄 그랬어요---ㅠㅠ
전 물이 이렇게 생기니깐 저의 집 구조상 북쪽에서 철문으로 바람이 면바로 불어와서 위치문제라고 생각하고---ㅠㅠ
남편회사에서 계약해준 집이라 문제해결하자면 조금 복잡할꺼같습니다...
회사에서는 아직 모르는 상태라서 일단은 먼저 회사측하고 상담을 해보고
저희들 책임이라면 공사비만 생각하고 머리가 아픕니다...ㅠㅠ
거울님
관리인이 안그래도 전에 살든사람은 이런일이 없었다는지 그런말을 하셨어요---
그래서 제가 그건 전 모르는 일이다--- 하니깐 그건 그렇다하더라구요---
웃층이 저의집하고 구조가 같은지 모르는데 일본분들 원래 서로 말도안하고 그러잖아요---
제가 의심하는게 저번에 관리인이 자기네가 이용하는 업체데리고 와서 가격뽑게 했어요--
그때마침 욕실을 사용하고 있어서 업체에서 인차 욕실에 못들어가게됐어요---
그러니 그사람이 하는말이 전에 같은구조로 된 다른집크기로 계산하겠다 이 말 한마디 하더라구요---ㅠ
보험에 들었는지는 확인해봐야겠어요---
감사합니다....
それは建物の構造上の問題で、人為的なものではないので借りてる人が支払う義務は一切ないはずです。