안녕하세요. 또 신세지러왔슴니당. ^ ^
지금 중고만숀(2LDK) 살려고 생각중인데요.
지금 신경쓰이는것이 한곳 있는데요,
집건물(780만), 초기비용-110만(등록비, 중계료, 등), 리홈비용-350만(실내 일체 바꿈), 사사오입해서 1240만임니다.
이걸다 은행론으로 할려고 함니다. 그리고 리홈도 그부동산에 맞길려고 함니다.
부동산에서 제안이 우에 세 비용을 따로따로 론을신청하는것보다 다같이 계산해서 론으로하는것이 리식이 싸다고 함니다.
문제는 1240만 론이 내려오면 오나에게 직접 돈이 다 간다네요,
그리고 리홈비 초기비용등을 오나가 부담하는걸로 되고 제가 집건물자체를 1240만에 사는 형식으로 수속한다는검니다.
말하자면 일체를 포함해서 제가 1240만에 주고 산걸로 되고 남아도 저는 일전 못돌려받는다 이말이 됨니다.
부동산의 이유로는 집자체 이외의 돈도 오나한테 가기에 오나도 그만큼 세금을 더 내야한다함니다 이런리유에 나머지돈 받으니 못받으니
야야꼬씨크 하면 오나도 이야가르 하니깐 이렇게 하자하는검니다.
우에 총금액에서 남으면 5만정도아닌가 하고 예산하고 있슴니다.
중고만숀 1240 (리홈포함), 위치좋슴니다. 우에 집 가격은 110만 인하한 후의 검니다.
이정도에 우에 비용에 남은 돈 안받아다도 납득할만한건가요?
지금 중고만숀(2LDK) 살려고 생각중인데요.
지금 신경쓰이는것이 한곳 있는데요,
집건물(780만), 초기비용-110만(등록비, 중계료, 등), 리홈비용-350만(실내 일체 바꿈), 사사오입해서 1240만임니다.
이걸다 은행론으로 할려고 함니다. 그리고 리홈도 그부동산에 맞길려고 함니다.
부동산에서 제안이 우에 세 비용을 따로따로 론을신청하는것보다 다같이 계산해서 론으로하는것이 리식이 싸다고 함니다.
문제는 1240만 론이 내려오면 오나에게 직접 돈이 다 간다네요,
그리고 리홈비 초기비용등을 오나가 부담하는걸로 되고 제가 집건물자체를 1240만에 사는 형식으로 수속한다는검니다.
말하자면 일체를 포함해서 제가 1240만에 주고 산걸로 되고 남아도 저는 일전 못돌려받는다 이말이 됨니다.
부동산의 이유로는 집자체 이외의 돈도 오나한테 가기에 오나도 그만큼 세금을 더 내야한다함니다 이런리유에 나머지돈 받으니 못받으니
야야꼬씨크 하면 오나도 이야가르 하니깐 이렇게 하자하는검니다.
우에 총금액에서 남으면 5만정도아닌가 하고 예산하고 있슴니다.
중고만숀 1240 (리홈포함), 위치좋슴니다. 우에 집 가격은 110만 인하한 후의 검니다.
이정도에 우에 비용에 남은 돈 안받아다도 납득할만한건가요?
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코멘트 (8)
똘마미님, 위치는 인기있는 장소임니다.
돈얘기들어보니 그런것 같네요.
리폼은 이미 그가격에 한 샘플집실내를 견학했슴니다.
그리고 요구에따라 어느정도 변경은 가능하다 하네요.
제가 귀찮은걸 싫어하는데, 그렇다고 서뿔리는것 같아도 근심됐슴니다.
ㅎㅎ 조언 감사드림니다.
돈얘기들어보니 그런것 같네요.
리폼은 이미 그가격에 한 샘플집실내를 견학했슴니다.
그리고 요구에따라 어느정도 변경은 가능하다 하네요.
제가 귀찮은걸 싫어하는데, 그렇다고 서뿔리는것 같아도 근심됐슴니다.
ㅎㅎ 조언 감사드림니다.
헌데 초기비용이 왜 저리 비쌈두 대략 3000만짜리 삿을때에도 저 정도는 안 되는걸로 아는데
중구집 초기비용이 5퍼센트이상 10퍼센트이하 아닌가요?
집을 1240만에서 사구 초기비용이라면 범위내지만
건물값에서 초기비용받는거 아닌가요?
집을 1240만에서 사구 초기비용이라면 범위내지만
건물값에서 초기비용받는거 아닌가요?
장백호님, 신기루야님,
건물값(780만)에서 계산한검니다.
2.번하고 5번의 가격이 생각안나는데요, 총합계로 107만정도더라구요,
어디가 많이 들었나요?
１．중계료가 建物값 78×３％+6万、30万
２．名義変更(登記費用） 約上と同じくらいの金額だそうです。 30万
３．固定資産税？一年分約 6-15万
４．火災保険 35年分 10万
５．保険会社(保証料？） 約23万
6.ローン契約印紙税 1.5万
대개 이렇던걸로 생각됨니다.
건물값(780만)에서 계산한검니다.
2.번하고 5번의 가격이 생각안나는데요, 총합계로 107만정도더라구요,
어디가 많이 들었나요?
１．중계료가 建物값 78×３％+6万、30万
２．名義変更(登記費用） 約上と同じくらいの金額だそうです。 30万
３．固定資産税？一年分約 6-15万
４．火災保険 35年分 10万
５．保険会社(保証料？） 約23万
6.ローン契約印紙税 1.5万
대개 이렇던걸로 생각됨니다.
부동산한테 ㅋ오나한테서 기후도겐 5만엔 받아달라구 부탁하무 되지요 ㅋㅋㅋㅋ
5만 무슨 거저 주겠슴까 ㅋ썅디 꽃빤즈 ㅋㅋ
5만 무슨 거저 주겠슴까 ㅋ썅디 꽃빤즈 ㅋㅋ
수미2님 감사함니다. 그렇게 물어봐야겠어요.
司法書士の登記費用30万円は高い。17万円位で十分だと思います。固定資産も多い。東京中野区ですと3万円位かなぁ。
집주인한테 맡기는 이상은 일일이 명세를 다 받아볼수 없잖아요..통돈으로 리폼한 집을 샀다 생각을
하면 멘도쿠사이 하지 않고 자기절로 속썩일 일이 없고 하니까...뭐 천만도 냈을라니 5만이 대수겠어요?
팁으로 줬다 생각하믄...
근데 시름 안놓이고 역시 리폼은 자기맘대로 하겠다 생각을 하면 그냥 리폼은 자기절로 하는게 속이 편할같음다..