新築マンション ローンについて

뭐나 다 도박이짐예.혹시나 올라가 버릴까봐 근심하면서 살기보다 그래도 그동안 마음놓구 살림하게 되잼까.
그나저나 어느은행거 했음까?

固定利好像贵吧，我觉得变也变不到哪去。中国的利息更是贵的可怕。日本人买房几乎都是贷款买吧。我不知道你在哪买？
在东京都买，我0首付贷3600万，一个月得还13万，离车站4分。你们在哪买啊？能不能介绍一下好的楼盘阿，我亲戚在実籾买的84平2400万。大成盖的楼，就是交通不方便。

交通不方便，当然差额很大了。
日本的房价就是取决于交通，东京23区以内，离车站4分钟，3600万的都没有。呵呵

3600만에 13만 나옵데까?
관리비랑 넣으면 15만 매달 물게 되잼까?
4분에 동경에서 3600짜리 우마 그게 어딤까?
우린 사천넘는데 ㅠㅠ

변동으로 했어요 .
변동인경우 일정한 시기에 한번씩 미나오스 한다고 하던데 만약 변동이자가 많이 올라가면 그때 고정으로 고치면 되구요 .
그런데 아무리 변동이 올라가도 6-7프로까지는 올라가기에 시간이 좀 걸릴거 같아요 ..

그리고 변동으로 부터 고정으로 변화할때 은행에 수속비같은거 없는지도 잘 알아보구요 .
어떤 은행은 변동이자로부터 고정이라로 변경할때 수속비가 든다고 하더군요 .

6ㅡ7까지 올라감까?
그렇게 올라가면 진짜 미치겠슴다.
우린 미쯔비시UFJ거 할려구함다 .

이전에 일본에도 경기가 좋을때는 7인지8까지 올라갔었대요 ..

지금 중국이 6프로정도 된다고 하더군요 ...

有楼层不好，4楼，讲价了。

4楼挺好的,比2楼好吧。3600万太便宜了。是哪个区啊?
离车站4分,不吵吗?看了好多,都太吵。

전부 변동으로 했슴다
우리 맨션이 三菱レジデンス에꺼였는데 미쯔비시은행에서 빌리면
같은 三菱グループ여서인지 처음 3년 0.75해준대서 처음3년은 고정 0.75임다.
지금대로라면 빨리빨리 갚을수있을거같아 변동으 했슴다.

우리도 미쯔비시걸하자고함다.
0.75는 꼭 영주있어야 되잼까?
글구 보험에 참가해야되구 ...
3년후엔 어떻게 됨까?0.75면 되게 쌈다예.

우리 영주권이긴한데 아다마낀 내서인지 영주권 있어야한단 말은 없습데다.
보험료는 따로 안내고 그냥 단체보험에 가입됨다.
3년후엔 그때당시 변동이자에서 1.6프로 우대률 됨다.
지금이라면 2.475-1.6=0.875되는셈임다