남편이 반년전부터 해외부임되여 내년에는 저와애도 따라갈려고합니다.
지금 살고있는집은 몇년전에 구매한것인데 지금 세내놓을가생각중입니다.
집을 빌려줄때 어떤 순서로 진척해야되는지? 어떤 부동산중개회사가 좋은지?
그리고 집이 인차 나가긴 어려울테니 살면서 賃貸를 걸어놓아도되는지?
세주면 롱리자는 변경되는지? 세금은 어느정도 물어야되는지?
그리고 어떤 점에 주의해야되는지요?
아무것도 몰라서 막막하네요.
전에는 부동산중개회사의 치라시가 자주 들어오더니 정작 필요할때는 보이지가않아요.
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코멘트 (5)
지금 팔면 손해 볼뿐만아니라 장차 일본에서 살아갈생각이여서 팔 생각은 꼬물만치도 없어요.
먼저 괜찮은 부동산을 찾아서 직접 면담갈생각이얘요.
먼저 괜찮은 부동산을 찾아서 직접 면담갈생각이얘요.
저도 요 문제에 관해 얼마전에 알아봤었슴다.
손님이 있을때만 수입이 있는 一般賃貸와 空室도 보장해주는 一括借上제도가 있슴다.
몇년씩 외국에 가서 있으면 아마 一括借上가 낫지않을까요?
一括借上는 空室保障를 해주는만큼 정상적인 家賃相場보다 많이 낮은가격으로 계약이됩니다.
일반적으로 세줄때는 세주는가격에서 5%-10%정도 부동산에 관리비를 내고, 나머지가 手取額가 됩니다.
어느쪽이나 인터넷에서 검색하면 부동산회사들이 많이 나오니,먼저 査定依頼부터 하면 상세한건 다 해줄껀데요.
세금은 월급외에 수입이니 월급수입에 더해서 소득세를 내면 되구요.
롱이자는 転勤、海外赴任으로 불가피하게 당분간 세줄때는 그냥 주택용이자로 변함없슴다.상세한건 은행에 물어보세요.
그리고 주택롱공제는 거주하지않을때는 공제가 안되지만,나중에 필요한 신청을 하면 遡り해서 신청할수있슴다.
손님이 있을때만 수입이 있는 一般賃貸와 空室도 보장해주는 一括借上제도가 있슴다.
몇년씩 외국에 가서 있으면 아마 一括借上가 낫지않을까요?
一括借上는 空室保障를 해주는만큼 정상적인 家賃相場보다 많이 낮은가격으로 계약이됩니다.
일반적으로 세줄때는 세주는가격에서 5%-10%정도 부동산에 관리비를 내고, 나머지가 手取額가 됩니다.
어느쪽이나 인터넷에서 검색하면 부동산회사들이 많이 나오니,먼저 査定依頼부터 하면 상세한건 다 해줄껀데요.
세금은 월급외에 수입이니 월급수입에 더해서 소득세를 내면 되구요.
롱이자는 転勤、海外赴任으로 불가피하게 당분간 세줄때는 그냥 주택용이자로 변함없슴다.상세한건 은행에 물어보세요.
그리고 주택롱공제는 거주하지않을때는 공제가 안되지만,나중에 필요한 신청을 하면 遡り해서 신청할수있슴다.
一括借上시스탬 있다는거 처음 알앗어요.아직 상세히 찾아보진 않았지만 어쩐지 여러가지 전제조건이 붙을것같은,
간단히 요제도를 이용할수있을거같지않은 느낌이 드네요.부동산회사에 전화해서 한번 알아봐야겠어요.
롱 이자는 변화없군요.
안그래도 올해부터는 롱공제가 안되서 아쉽워요.전에는 년말조종때 목돈 들어오는 재미가 있었는데말이죠 ㅠ
지금 대신 해외부임으로 인해 여러가지 수당이 그이상으로 들어오니,그것으로 자아안위할수밖에 없네요.
가족이 하루라도 빨리 생활하고싶은데 집때문에 망설이게되네요.
달님의 코멘트,좋은 참고가 되였어요.고마워요!
간단히 요제도를 이용할수있을거같지않은 느낌이 드네요.부동산회사에 전화해서 한번 알아봐야겠어요.
롱 이자는 변화없군요.
안그래도 올해부터는 롱공제가 안되서 아쉽워요.전에는 년말조종때 목돈 들어오는 재미가 있었는데말이죠 ㅠ
지금 대신 해외부임으로 인해 여러가지 수당이 그이상으로 들어오니,그것으로 자아안위할수밖에 없네요.
가족이 하루라도 빨리 생활하고싶은데 집때문에 망설이게되네요.
달님의 코멘트,좋은 참고가 되였어요.고마워요!
달님 상세하게 적어주셔서 저두
한나 새로운 정보 배우구감다 .
한나 새로운 정보 배우구감다 .
세주는건 부동산에 직접 가서 상의 하는게 좋을껀데