집 살적에 어떤 소개회사를 통하였습니까?

가정육아 · #734691

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syunsuke · 2012-08-16 12:35:48 · 조회 1403
안녕하세요.

요지음 집 살려구 두루두루 돌아보고 있는데 왜서인지 저희들이 돌아다니는곳은 다
중개료가 있습니다.

중개료는 보통 相場입니다만 여기에서 보니깐 중개료 없이 집을 사신 분들이 많드라구요.

중개료만 110만정도 낼 생각을 하니 그건 또 돈이 엄청 아깝구요  .

그래서 궁금한게 하나 있는데 여러분들은 어떻게 직접 집을 지어서 판매하는곳을 찾으셨습니까?

그냥 大成、野村、長谷工、三井랑 직접 인테넷에서 보아도 저희들이 찾고자 하는 부근에는 요지음
分譲를 하는 집이 없어서 ㅠㅠㅠ

좀 다른 방법으로 찾을수 있는 좋은 아이디어 있으면 잘 부탁드리겠습니다.

꾸벅

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코멘트 (16)

동해해돋이 · 2012-08-16 12:44:10
신축은 중개료가 없을건데요 ....
syunsuke · 2012-08-16 19:39:12
감사합니다.ㅎㅎㅎ

헌데 신축도 건축회사에서 직접 판매하지 않은것이면 전부다 중개료가 있습데다.

다시 한번 잘 찾아봐야겠습니다.
치이타 · 2012-08-16 12:47:56
중걔료르 깍았짐..
syunsuke · 2012-08-16 19:44:31
어떻게 깍앗습니까?오늘도 우리는 둘이 가서 온하루 보구 왔는데 중개료는 일전도 깍아 못준다구 합데다.

우리 뭐가 좀 협상기술이 모자란 모양임다.

다음날에 가서 딱 결정한다음에 떼를 써봐야지
CISCO · 2012-08-16 12:48:31
本当に仲介料のことですか?初期費用のことではないですかね????仲介料110万って聞いたことないですが・・・
物件を買うとき、いろいろ手数料やローンの保障料や土地の登記費用やいろいろ初期費用が150万から200万前後にかかりますが、仲介料を110万も必要とのこと聞いたことがありません。(賃貸なら仲介料が一ヶ月家賃かなと思いますが)
치이타 · 2012-08-16 12:51:03
집값이 비싸무 중개비두 비싸게 나오짐..

보통 중개비 = 집값 x 0.0315 + 6만
CISCO · 2012-08-16 12:57:55
初期費用ことではないですか?私も買ったとき200万くらい諸費用を払いましたが、(ちなみに4200万のマンションですが)仲介料って110万もしますかね??
치이타 · 2012-08-16 13:10:02
초기비용 내놓구.. 새집두 지은데서 파는것두 있구.. 빨리 팔기위해서 중개회사에서 파는것두 있습니다
syunsuke · 2012-08-16 19:48:30
どうもありがとうございます。

初期費用として、250万円前後発生致しますが、その中に約110万円が不動産仲介料になるとの事です。

仲介料は、不動産価格*3%+6万と言われました。

仲介料を下げるのは、今日も色々と物件を見てきましたが、絶対だめとの事でした。
CISCO · 2012-08-16 20:02:13
なるほど、でも110万はちょっと高いですね、20万くらいなら仕方ないですが~~。仲介料110万って初めて聞きます、ちょっと~~~きついですね。僕は今年3月に新築マンションを購入しましたが、そのときは仲介料はありませんでした、一応大手ゼネコン物件ですが
치이타 · 2012-08-16 13:10:48
3300만짜리 만숀이라무 중개비가 110만 좌우 듭네다
syunsuke · 2012-08-16 19:51:37
구체적인 수자까지 알려주셔서 대단히 감사합니다.

치아타님이 얘기하신걸 들으니 부동산분들이 요구하는 중개비가 적합한 가격은 옳네요.

딱 마음에 드는 집이 있으면 한번가서 집값을 그만큼 깍든간에 찰거마리처럼 붙어봐야겠습다.
뭘뜻대로 · 2012-08-16 13:17:59
東京建物 그룹내에 개발하고 파는 담당부문이 다 있어서 중개료 없슴다.
syunsuke · 2012-08-16 19:52:24
예.그러십니까.

이것은 오늘 처음들은 얘기여서 다시한번 알아봐야겠습니다.

감사합니다.
isobe · 2012-08-16 13:33:18
중개료 아깝긴 한데 , 그래도 중개료 내고 ,될수록 큰 부동산회사를 통해서 집 사는걸 추천함다 .
집 판 다음에도 책임져주는 큰 부동산에서는 중개료 깍아주지 안슴다 .손님도 선택해서 팜다 .

집이라는건 싼 물건이 아니고 ,또 집 사면 부동산 하고 빠이빠이 하는게 아니라 ,
집 산다음에도 혹시나 문제 생길수도 잇슴다 .
중개료 받는 부동산 하고 , 중개료 안받는 부동산은 집 산 다음에 도라브르 대우에서 차이 남다 .

중개료 없는건 우에분 말한것처럼 빨리 팔고 싶엇을경우,지은부동산에서 직접 파는경우,대형망숑은 남들고른 나머지를
파는경우 .등등임다 .
syunsuke · 2012-08-16 19:54:57
조언 감사합니다.

우리는 그냥 三井リハウス에서 많이 보고 있는데 중개료는 절대로 0이 될수 없다고 그럽데다.

큰부동산 회사이구 작년의 판매실적이나 평가를 보아도 이 부동산 중개회사에서 두루두루 알아보고 있는데
지금 110만을 낼 생각이 하니 배가 아파서.

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