賃貸철거시 敷金精算 시비따짐
내생각엔 딱 분에 맞게
사무럽지 않게
맞춤하게 해결봤다구 보는데
남편은 왈 ㅋㅋㅋㅋ
저리 사무러븐 손님 한번만 접대하믄
난 회사 못댕기겠다야 ㅋㅋㅋㅋ
여러분 한번 들어보겠슴다 ?
1년9달전 월세 11만 7천짜리구요
시기긴 두달분 즉 23만 4천 깔았슴다
3만엔에 소비세 부분 더 찾기 위해 애를 쓴 사연입니다 ㅋㅋㅋ
시기긴 감정사 불르기까진 좀 시간상 체력상 힘들어서요 ㅋㅋ
방과 리빙사이 미닫이랑 애 구멍낸거 배상하는건 방법없구
2엘디케이 50평 되나마나한데
크리닝 비용이 에어콘 없이 4만 더하기 소비세 5프로
즉 4만 2천엔 이람다 ㅋ
글구 열쇠 바꾼거 2만이람다 억울 ㅋ
바꿔줬단게 완전 새거도 아니든데 ㅎㅎ
그래서 걸구든 사항 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
交換にかかる人件費を考え、MAXで１万円負担させていただけませんでいょうか。
내생각엔 딱 분에 맞게
사무럽지 않게
맞춤하게 해결봤다구 보는데
남편은 왈 ㅋㅋㅋㅋ
저리 사무러븐 손님 한번만 접대하믄
난 회사 못댕기겠다야 ㅋㅋㅋㅋ
여러분 한번 들어보겠슴다 ?
1년9달전 월세 11만 7천짜리구요
시기긴 두달분 즉 23만 4천 깔았슴다
3만엔에 소비세 부분 더 찾기 위해 애를 쓴 사연입니다 ㅋㅋㅋ
시기긴 감정사 불르기까진 좀 시간상 체력상 힘들어서요 ㅋㅋ
방과 리빙사이 미닫이랑 애 구멍낸거 배상하는건 방법없구
2엘디케이 50평 되나마나한데
크리닝 비용이 에어콘 없이 4만 더하기 소비세 5프로
즉 4만 2천엔 이람다 ㅋ
글구 열쇠 바꾼거 2만이람다 억울 ㅋ
바꿔줬단게 완전 새거도 아니든데 ㅎㅎ
그래서 걸구든 사항 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
１．クリーニング工事費用4万円×消費税５％
入居期間中いつもはき掃除、ふき掃除はこまめにしており
退去時もはき掃除、ふき掃除を念入りにしゴミも全て撤去し、退去しており
当方にハウスクリーニング代の支払い義務はありません。(特約事項であっても法律上)
民法上、借家契約の対象物件の修繕義務は家主が負っています（民法６０６条）。
クリーニング代の半額を当方が負担するということでご了承頂けないでしょうか。
当方が半額を主張するもうひとつの理由といたしましては、
わたくしが入居したばかりの際に、特にお風呂はとても汚かったんです。
シャワーを浴びる際にカビのにおいがきつく、
お風呂の横の扉みたいのものをはずしてみたら、カビだらけでした。
プロのクリーニングの業者さんが４万円をかけてしたとは思えない酷い程度でした。
汚い状況で入居し、きれいに掃除し退去しており、
全額ではなく、半額ぐらいを希望いたします。
前のご担当者そしてキッチン換気扇修理でいらっしゃった際にも
とても酷い状況でしたと伝えてあります。
入居後は仕方ありませんので、
自分が汚したものでもないのに、
お風呂場の扉内側の両面カビお掃除を無償で行うしかありませんでした。
２．シリンダー交換費用２万円×消費税５％
별랗게 생긴 열쇠 속만 바꾸는거 그럼다 ㅋㅋ
별랗게 생긴 열쇠 속만 바꾸는거 그럼다 ㅋㅋ
まず、シリンダー新品交換ではなく、
シリンダーのみの交換費用の相場は１万円です。
２万円ではありません。
入居した際に、古い鍵(マンション内で使いまわすもの)でしたので、
見た目も黄色く色がくすんでおり、
小さな子供もおり、安全面を考え、新品交換を希望いたしました。
ところが、当時모모様のお話では
(開封はしておりますが、新品です)とのことでしたので、作業員の方が交換してくれました。
でも、せっかく交換されても実は新品ではありませんでした。
目で見てわかる程度。。。もとのよりは良い程度。。。
せっかく交換まで人件費を使うならなぜ新品で納得させてくれないのか？
とても疑問でしたが、
だれも使ったことない開封のみの鍵ですと言い切ってるので、
納得いかず、了承するしかない状況でした。
ご担当者の모모様に、お互いの退去時のトラブルを避けるため、
一筆書いていただきたいと伝えてましたが、応じてくれませんでした。
また立ち会いの際も５０００円なら？と伝えております。
交換にかかる人件費を考え、MAXで１万円負担させていただけませんでいょうか。
５０００円以上は痛いところですが。
３．そのた
襖の貼り替え、畳の表換えなど(大小とも)、相場より少々高いですが、
こちらにつきましては、
わたくしが負担することと致します。
후스마란게 옷시이레나 미닫이 그럼다
시판 3천나 하는건 3500이구 4000나 하는건 4500이드란말임다
참았심다 ㄲㄲㄲㄲ
시판 3천나 하는건 3500이구 4000나 하는건 4500이드란말임다
참았심다 ㄲㄲㄲㄲ
返信メールで結構ですので、返答願います。
回答次第では、法律及び敷金返還の専門家へご相談させていただきます。
お話し合いで解決せずに裁判所の判断に委ねる方法もありますが、
双方、お話し合いで解決するよう、希望しておりますので、
３万円を清算書から調整させてください。
남편말로는 제짝에서 빼라구 난신매 ㅋㅋㅋ
남편말로는 제짝에서 빼라구 난신매 ㅋㅋㅋ
내돈인거 달라재구 안그렇슴까 ?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
どうか法律及び過去の判例及び国土交通省のガイドライン及び原状回復の趣旨をご理解され遵守されるよう期待します。
長文になりましたが、
ご理解ほどよろしくお願いいたします。
ご返信、お待ちしております。
결론은 원래보다 31500엔 더 돌려봤게 협의됐습니다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
이게 무슨 와뜰 놀라게 심각함까 ?ㅋㅋㅋㅋㅋ결론은 원래보다 31500엔 더 돌려봤게 협의됐습니다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
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코멘트 (14)
이정도는 아무것도 아니지예 ㄲㄲㄲ
23만에서 한얼마정도 돌려받을수 잇엇슴가?
열쇠두그렇구 좀 우리집과 비슷한사연이 많아서 ㅎㅎ
우린 집들면서 사진다 찍어둿댓슴다
집견학할적에 열쇠사진찍어둿다가
후에 확인하니 열쇠를 바꾸지않은것이 들통나서
그사람들 안에것만 바꾸는걸 보고 집들때 2만 냇던거 1만 5천 돌려받앗슴다
소비자협회에 전화한다고 으름장놓으면서 ㅎㅎ
아마 우리두 애땜에 襖の貼り替え를 6장은 해야할것같슴다
열쇠두그렇구 좀 우리집과 비슷한사연이 많아서 ㅎㅎ
우린 집들면서 사진다 찍어둿댓슴다
집견학할적에 열쇠사진찍어둿다가
후에 확인하니 열쇠를 바꾸지않은것이 들통나서
그사람들 안에것만 바꾸는걸 보고 집들때 2만 냇던거 1만 5천 돌려받앗슴다
소비자협회에 전화한다고 으름장놓으면서 ㅎㅎ
아마 우리두 애땜에 襖の貼り替え를 6장은 해야할것같슴다
23.4만에서 15.6만 돌려받기로 했습니다 ㅋㅋㅋ
다다미6조방 하나 있어서
그걸 오모데가에 하는비용의 반도 내가 내길 했슴다
그외 벽지 뜯어논건 내란말이 없글래 가만이 있었슴다 ㅋㅋㅋㅋ
다다미6조방 하나 있어서
그걸 오모데가에 하는비용의 반도 내가 내길 했슴다
그외 벽지 뜯어논건 내란말이 없글래 가만이 있었슴다 ㅋㅋㅋㅋ
무슨 부동산이 그리두 날강도샹 하우?ㅋㅋ
시끼긴 마이 커우 하는것두 다 위법인데
자네 어째 모루는가
나누 이전에 부동산 집에 들엇을직에
가베가미랑 막 째지구 다다미랑 막 담배불이 떨어젯구 후로링그느 막 형편없이 오리우구 들레서 망태기 됏는데
부동산에 사람이 오년씩이나 살믄 이렇게 될수두 잇다 하멘슬리 만오천두 채 커우 아이하든데
시끼긴 마이 커우 하는것두 다 위법인데
자네 어째 모루는가
나누 이전에 부동산 집에 들엇을직에
가베가미랑 막 째지구 다다미랑 막 담배불이 떨어젯구 후로링그느 막 형편없이 오리우구 들레서 망태기 됏는데
부동산에 사람이 오년씩이나 살믄 이렇게 될수두 잇다 하멘슬리 만오천두 채 커우 아이하든데
법을루 하믄 이길거다
거반 안내구 받아낼걸
시간두 아깝구 ㅋㅋㅋㅋㅋ
중요한건
가스대3개 박힌데서
가스 눌르는곳의 푸리싱도 뽑아놨지 ㅋㅋ내 마슨게 아니구 절로 마사졌다구 뻗댔지므 ㅋㅋ
손톱에 긁린 벽지두 내란말 않하지 ㅋㅋ
시계거는 궁개 낸거도 안커우하지
문쪽지두 뽑아놨지 ...아니 빠진거짐 ㅎㅎ 등등
대수 지나가드라
거반 안내구 받아낼걸
시간두 아깝구 ㅋㅋㅋㅋㅋ
중요한건
가스대3개 박힌데서
가스 눌르는곳의 푸리싱도 뽑아놨지 ㅋㅋ내 마슨게 아니구 절로 마사졌다구 뻗댔지므 ㅋㅋ
손톱에 긁린 벽지두 내란말 않하지 ㅋㅋ
시계거는 궁개 낸거도 안커우하지
문쪽지두 뽑아놨지 ...아니 빠진거짐 ㅎㅎ 등등
대수 지나가드라
똑똑하구 잘한일이지만 헐챈여자구만 페이푸
뒀다 써먹습소 ㅋㅋㅋㅋ
아즈마이는 원래 좀 다른 일을 해야 되는데...법률을 배웠으면 변호사라도 했갰소
골이 둔해서 변호사 시험 못건늬오
절로 자신을 너무 잘 알지모 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
절로 자신을 너무 잘 알지모 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
동경이 웬가이 심한게 아이네...ㅋ
심함다 심해 거의 10건중 7건정도는 심할겜다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
연휴 4일 하니깐 맥이 펄펄 남다 ㅋㅋ
연휴 4일 하니깐 맥이 펄펄 남다 ㅋㅋ
수미님 잘했어요.
우리두 3월에 집을 바꿨는데 뭔돈이 그렇게 나가는지,
따질려두 어떻게 해야하는지 모르구 그냥 지나갔어요.
잘배우고 갑니다.
이재 또 오라지않으면 집나올정황이니 ㅋㅋㅋ
우리두 3월에 집을 바꿨는데 뭔돈이 그렇게 나가는지,
따질려두 어떻게 해야하는지 모르구 그냥 지나갔어요.
잘배우고 갑니다.
이재 또 오라지않으면 집나올정황이니 ㅋㅋㅋ
미쯔모리 보구 맘에 안드는건 따져야 합니다
시기긴이 자기돈인데 막 떼간단게 말이 됩니가 ?ㅋㅋㅋㅋㅋ
敷金鑑定해주구 2만정도 출장비 받는데 있을겜다
심하믄 2만 들어두 많이 돌려받을겁니다
시기긴이 자기돈인데 막 떼간단게 말이 됩니가 ?ㅋㅋㅋㅋㅋ
敷金鑑定해주구 2만정도 출장비 받는데 있을겜다
심하믄 2만 들어두 많이 돌려받을겁니다
수미님이라면 그리 하리라구 믿슴다 ㅋㅋㅋ 농담임다^^
아침 일찍함다^^