중국에 있는 집을 팔때

가정육아 · #608479

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갈색추억 · 2011-05-31 07:10:59 · 조회 1038
지금 중국에 있는 집을 팔려고 하는데 외국에 있는 사람들은 집조변경을 어떻게 해야 하는지
듣는 말에 의하면 본인이 직접 싸인해야하구 배우자두 같이 있어야 한다는데 정말인지요?

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코멘트 (16)

프레젠토 · 2011-05-31 08:04:37
맞슴다,집조에 적혀잇는 사람이 가야 되고,배우자 혹은 부부간이 같이 가야 합니다.
팔 때엔 좀 시끄럽슴다
행복한나날들 · 2011-05-31 09:09:09
위탁서를 써서 공증해서 보내두 됨다.부부가 이집을 누구한테 맡겨서 판다는 위탁서 ...위탁서 있으면 부부가 안가두 됨다.우리두 그렇게 팔앗습다..
장백호 · 2011-05-31 09:13:33
정답
뭘뜻대로 · 2011-05-31 09:38:47
저두 자리빌어 물어봅시다... 위탁서공증할때 중국집조 정본이 필요함까?
파아랑하늘 · 2011-05-31 09:50:16
집조 정본은 필요없고요
집조를 팩스로 받은거 가지고 가면 됩니다.
집조를 팩스로 받을때 겉면부터 제일 뒤면까지 다 받아서 가지고 갔었습니다
파아랑하늘 · 2011-05-31 09:49:09
위탁서를 대사관에 가서 공증해서 보내면 됩니다.
위탁서 공증할때 집조를 복사해서 가지고 가야 해줍니다.
위착할 사람의 신분증번호, 주소, 출근하고 있는 단위가 있으면 그것도 적어도 합니다.아님 무직업이라구 쓰던지

대사관에 가서 공증하면 3일후에 가서 찾을수 있습니다.
두분이 다 일본에 있으면 공증하러 갈때는 두분이 같이가야 하고 찾으러 갈때는 한분만 가면 됩니다.
뭘뜻대로 · 2011-05-31 09:54:35
잘 알았슴다... 어느글에서 정본이 필요하다본것같애서 근심했는데...
하나더 물어보기쇼... 결혼전에 산 집이무 집조명의로 된 한사람만 가두 됨까?
대사관이 너무 멀어서.. 될수있다면 한사람만 갈라구...
파아랑하늘 · 2011-05-31 10:04:11
결혼전에 산 집이여두 결혼후에 팔경우 똑같습다
부부 같이 가서 공증해야 함다
뭘뜻대로 · 2011-05-31 10:23:45
그렇다면 부부명의로 공증해야한단말이네요...그렇죠?
글구 공증하러갈때 무슨게 필요합데까?
외국인등록증원표? 부부둘께 다 필요함까?
미안함다... 자꾸 물어봐설... 전화치무될꺼..지금 집조코피찾느라 혼전인지 혼후인지보자구..무의미네.
파아랑하늘 · 2011-05-31 11:30:45
외국인등록증과 파스포트를 다 가지고 갔댔습니다.

그리고 집조 복사한거 1부

돈 3000엔
skyyan · 2011-05-31 09:52:37
뜻대로 언니--
집 살때면 위탁서공증할때 정본 아니래도 되지만--
집 팔때문--정본이 있어야 해줍데-
대사관에서 꼭 찍어 얘기하든데--
뭘뜻대로 · 2011-05-31 09:59:00
날 언니라 했도? 발각될가봐 살써 피해댕겼는데... ㅎㅎ
그채두 집조문제래서 예전글 검색하니 집조정본어찌구저찌구해서... 내 땅전화쳐 물어봐겠네..
파아랑하늘 · 2011-05-31 10:05:15
집조 정본이 없어두 해줍니다.
4월달에 공증했습니다 ㅎㅎㅎ
ROAL · 2011-05-31 10:38:35
집을 팔적에는 집조정본이 있어야 해 줍니다.
다만 집을 관리를 할적에는 집조정본이 없어도 해 줍니다.
우리도 올해초에 집을 팔려고 공증하러 갔는데
집조 정본이 없어서 안 된다고 안 해줍데다..
그래서 나왔다가 다시 줄을 서 가지고 집을 관리해준다는 공증을 했습니다.

공증할적에 이유서를 쓰는것이 있는데
이유서에는 집을 판다고 쓰지 말고 집에 관한 일체관리를 위탁한다고
좀 애매하게 써 놓으세요..
저같은 경우에는 연변방산국에서 공증서를 엄격하게 심사하지 않아서
다행히 공증위탁서 하나로만으로 집을 팔수 있었습니다.
파아랑하늘 · 2011-05-31 11:28:39
4월에 공증해서 보내서 집 팔았습니다.
중국대사관에 가서 집을 @@@한테 위탁해서 판다고 공증해서 보내면 중국에서 위탁을 받은 사람이
집을 팔아주면 됩니다.

위탁서를 공증할떼 집조 정본이 아니라 집조를 복사한거 가지고 가야 합니다.

전 동경 중국대사관에서 했습니다.

위탁서는 집조정본이 필요없습니다.
Gemini · 2011-05-31 10:06:46
작년 11월엔 집조코피로 공증했어요.
우리의 경우는 집조는 은행에 있어서 말하니 되더라구요.
그리고 혼전에 산집이면 혼전재산이란것도 공증해야합니다.
우리 위임장,혼전재산 두가지를 공증해서 보냈습니다.
혼전재산공증은 영사관에 거이쓰가 없어서 혼자 썼습니다.

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