너무 분합니다

어머,,,이런 소린 첨 듣슴다,,,옛날집에 들때 시키킨이랑 내지 않앗슴까,,,시키킨으로 다 크리닝하고 벽지 바꾸는데요..

아무리 그래도 18만 내라는건 보따쿠리인 같슴다.ㅉㅉㅉㅉ 혹시 부실한것들이 외국사람이라구 업시보느라구 그래잼까,,,

절대 내지 마쇼..ㅠㅠ 찐따이 계약서랑 잇슴까,,,한번 들춰보쇼..거기에다가 뭐라구 썻는가,,,18만 낼 필요

없다구 생각함다.

18만엔?? ㅠㅠ 엇재 그랜담가?

절대 오카시이 함다..

나도 이전에 8년넘어 산집인데 그집이 습기 있어서 벽이 축축해지메 카비랑 꼈음다.

그랭거 주인이 돈 내래서 변호사한테 상담한적이 있음다. 변호사 안 내도 갠찮다고 합떼다.

주인이 다시 말 걸어오면 말하자 항게 그쪽도 법에 걸구하면 딱 이길꺼 같지못한지 그만 둡떼다.

암튼 같은 경우는 아니래도 상담해보쇼. 18만엔이무 넘 많씀다. 글고 어느 정도는 집으 빌려주며

자연적으로 소모 되는건데 왜 님이 다 부담해야 딘담다. 내 생각엔 이상함다.

담배 피우는 사람도 없거든요...
그리고 지금까지는 회사에서 이런 비용을 다 내줬는데 ...작년부터 회사 규칙이 바뀌서
우리가 내기로 됬거든요...

시끼킨도 회사에서 다 내준거라 ...이사할시 그 돈도 다 회사에 돌아가거든요...

그래서 18만은 제 통장에서 다 빠져나가는거죠...

아직 확정하지 않은거라 ...여기저기 물어볼려고 하는데 너무나도 분해서 잠도 안오네요...

당연하죠...18만엔 내라구 하는데 ㅠㅠ 엇지 잠이 오갰슴가?

회사쪽하구 어떻게 상담 못함가? 외국사람이라고 그래는지..ㅠㅠ

회사 규칙이 있는지라 ...회사하고 말해서 안될거같아요...

무료상담하는데는 정말 무료 맞나요?
전화로 무료 상담 해보신분 계신가요?

해본적 있음다. 무료 옳씀다. 나도 조마조마하메 찾아서 해봤음다.

근데 왜서 연락와서 통지함까?
이사한담에 관리회사랑 날자잡아서 함께 집에 다찌아이해서 손상된 곳이랑 없는가 보구,
그사람들이 미쯔모리쇼 내놓으무 잘 협상해서 값으 깎으무 되는데...
일방적을루 통보한다는게 이상함다..글구 시키긴에서 모자라서 돈 더 내란단말임까??

인터넷을루 검색해보무 ガイドライン에랑 다 있는데,
부얶에 기름때랑 없구,고의적인 손상이 없는이상 아무리 계약서에 씌여져있어두 크리닝그비용
집빌린 사람이 돈내야 한다는 의무가 없슴다..
벽지는 찢어진 곳이 있으면 부담해야 하는데,그 찢어진 한면만 부담하무 됨다..

구체적으로 아래 홈페지 참고하쇼~여기에 구체적인 내용 누가 부담해야 하는가 하는게 다 있음다..
http://www.shikikin-kanteishi-kyoukai.jp/article/13198884.html

전 젤 처음에 이사할때는 인터넷 뒤지며 여러가지 필요한 정보를 프린트해들구서리
따져서 아무런 비용두 부담하지 않구 시키긴 몽땅 돌려받았음다...

4월에 금방 또 이사했는데,이번 집은 관리회사가 중간에 끼여있어서,
인터넷으로 본게 이 관리회사 평판이 나빠서,혼자 프린트한걸루 협상해두 이길 신심이
없어서 만오천엔내구 立会い하는 사람 청했음다..
결과 만오천만 커우당하구 시키긴 다 돌려받았음다..요 만오천은 내 실수로 땅바닥에
핑크색갈이 물들어서 납득했음다..ㅋㅋ 결국 모두 3만엔 든셈이죠..

우에 홈페지 들가보면 전문 立会い해주는 사람 청할수 있음다...

관리회사 어떤 회사인가 먼저 알아보구 자기절로 서류들고 협상해서 될수있을같으무
자기절로 하고,
말이 안통할거 같은 관리회사면 만오천내구 전문 立会い해주는 사람 찾는게 낫슴다..
18만이 적은 돈두 아니구..ㅠㅠ
근데 전제조건은 꼭 흠집잡히지 않게 집을 비까비까하게 청소해놓아야 할말이 있는검다..

정 안되면 少額訴訟한다구 얼구쇼..8천엔인지 함다..말만 해두 그사람들이 얼겜다..ㅎㅎ
그 18만짜리 세규쇼에 도장안찍었으무 이사해서 1년동안에는 법률적을루 돌려받을수
있으니까,인터넷이랑 참고하메,말해서 안통하무 법을루 해결하겠다는 양즈래두 피우메
얼구쇼...그램 돌려받음다..ㅋㅋ

수정:우에 쓴 홈페지보다 여기서 보쇼,이게 더 상세함다.ㅎㅎ

http://www.j2t.jp/article/13157952.html

달콤달콤님 상세하게 알려주셔서 고맙습니다...

알려주신 사이트 들어가서 좀 연구해봐야 겠습니다...
제같은 경우는 우리가 직접 交渉하는게 아니라
중간에 社宅サービス라고 있는데 여기서 交渉해주거든요...
저번에 메일와서 그 사람찾아가서 협상할테니 좀 기다리라고 하던게
어제 메일 왔는데 그쪽에서 한발도 안 물러나고 꼭 18만원 내라고 해서
좀 더 협상해볼테니 기다리라고 하더군요...

더 분한건 ...우리가 벽지째진거 갈아주는값이 10만원이나 내라고 해서 너무 비싸다고 했더니
글쎄 그놈들이 이거 비싸다고 하면 양실에 벽지까지 다 부담해야된다고 완전히 협박까지 합데다 ...

어머나 듣다 처음임다 .넘 한심함다 .그런데 원래 집으 낼때 마지막에 청소하고 오오야가 와서 확인하구 그자리에서 열쇠랑 돌과주는게 아님다?우리는 지금까지 그렇게 해왔는데.글구 한번 미닫이가 유리로 된집에 들었댔는데 부주의로 유리 깨먹어서 ㅠ
그랜것두 마지막날에 오오야왔을떄 미안하다구 유리는 우리가 돈 내겠다구 얼만가한게 자기만숀은 전문 관리해주는 관리회사에서 해주글래 돈이 얼매 안든다며 5000엔을 내라해서 5000엔 냈음다. 글구 벽지는 고의적으로 쨌으무 부담해야하지만 고부분만 하무 되는게 아임다? 글구 이런 일이 있을가봐 미연에 방지하글래 시끼낀이라메 내는게 아임다.정 필요하무 시끼낀에서 다깎구 회사에 돌가아이주무 되는게 아임더? 님이 돈을 쓸필요없잼더?

社宅サービス라는데 어떤데인지 잘 모르겠는데,
회사사택을 관리하는데라면 회사사원의 립장에서 말해줘야 되는게 아님까?
협상이 안되는거 봐서는,저쪽 립장에 치우쳐있는데...

협박까지 하는거 봐서는 어지간하게 안나오무 해결이 바쁠같은데..
절대 청구서에 싸인하지 말구,저위에 사이트에서 상담이랑 받아보쇼..무료임다..

이런저런 수단써서 안되무 마지막수단 小額訴訟이 남았음다..
이건 8천엔인지 하구,당날루 해결본담다..근데 몇번 다녀야 하구 좀 멘도그사이하답데다..
글두 18만으 허망 날강도들인데 날려보내기보다 낫잼까...

이글을 보고 로그인 했슴다
우리친구 2월달에 이사하구 난 경험입니다
그집들어올때 거의12만정도 시키낀을 냈답니다
그런데 이번에 이사할때 거의 14만엔 크리닝다이가 계산이나왔답니다
너무 억이막혀서 전화하구 이런저런 말을해봐두 필요없음
직접 인터넷서 변호사 찾아서 계약서랑 크리닝청구서랑 팩스보내면
그사람들이 다알아서 해준답니다
먼저 만엔은 내야합니다,,
친구는 12만엔시키낀에 11만엔돌려받구,변호사 2만엔 더지불하구
남은돈은 다돌려받았담다
맨날 넘 분하구 신경이쓰여서 잠두 못자고 그랬는데 그럴필요없담다
외국사람이 일본사람이 다격는 상황이니 홧팅

그렇군요...
여려분들이 이렇게 조언해 주셔서 너무 감사합니다.
힘이 됬네요..

저도 어제 한숨도 못자서...
변호사 찾아서 해결봐야겠습니다.

기실 세집 들구 집 나갈때 돈내라는게 다 위법임다

우리회사하구 부동산회사 같은 사무실 쓰고 있는데요
제가 지금 부동산회사 사장한테 물어보니까 지금 내라는 요금은 부당한 요금이라구 합니다.
정확히 부당한가 안한가는 집 계약할때 계약서를 봐야 한답니다.
그리고 사택으로 쓰던 집을 사원이 다시 개인으로 이용했다니까
그건 부동산하고 회사가 관계가 좋기 때문에 맺혀진 계약이기때문에
회사측에서 부동산에 압력을 가하면 낼 필요가 없는거라고 합니다.

그리고 에아콘 8만원은 법적으로 부당한 요금이니까 법에 신고를 해도 주인장님이 이기는 케스라고
합니다.
집 계약서를 혹시 주인장님이 가지고 있습니까?
울 회사에 팩스로 한번 보내보쇼
내 저 부동산 사장한테 물어봐 드릴게요
팩스번호 03-6228-0078

넘 한심함다.
좋은 해결대책을 세우세요.
해결이 가능한걸로 보이니깐 좋은 결과를 기다릴게요.

http://www.bengo4.com/mm/20060208.html

요우의 페지를 참고로 해보세요.
집들때 계약서 잇으면 내용을 확인해보구요.
우린 일본와서 젤첨들엇던 집에 4년잇고 시끼낀 100% 돌려받앗고
두번째는 1년잇고 2-3만정도 냇고
세번째는 JKK(東京都住宅供給公社）의 집에 4년반 들엇다가 100%돌려받앗슴다.
벽지바꾸는거, 에어콘 크리닝하는거 다 님한테서 받아내는건 부당하다고 생각함다

파아랑하늘님 ...

계약서 저녁에 보내드리면 안될가요?
저희남편이 갖고 있어서요...
고맙습니다.
아..참 그리고 社宅サービス한테서 그쪽 관리회사하고 협상한 결과를 메일로 보내왔거든요...
협상하러 간건지 그쪽 말들으러 간건지 메일 보면은 다 우리쪽이 책임져야한다고 나왔습니다 글쎄 ...
이 메일를 그 부동산사장님한테 보여줄수 없을가요?
어떻게 보내면 되는지 ..

시약소거나 구약소에 전화쳐서 세집맡아서 주인하구 도라블생긴거 상담하겠다면 담당 부문이 있씀니다. 무료상담.

거기도 알아봤어요...
근데 시간이 안되서 못갈거 같아서
직접 변호사 찾기로 했어요...

에어콘 크리닝그는 응당 집주인이 부담하는겁니다.
벽지는 손상된 부분그리구거주한 년수에 따라서
다릅니다.벽지는 님이 집에 들때 새거루 바꿔주셨나요?
만일 새거루 바꿔주지 않으셨다면 벽지 부담은 안해도
되는걸루 알구있어요.르무크리닝그는 계약서에 입주하는 분이
부담하는거라 명기되면 내야하구요 보통 2DK일경우
2만5천정도로 예산하면 됩니다.
샤다끄사비스는 그냥 회사하고 부동산중간에서 계약서류를
책임지고 도장이랑 찍구 회사에서 돈 받아먹는 회사니까
님이 정 납득이 되지 않는다면 직접 부동산에 전화해서
말하는것도 좋을것같네요.그리구 미쯔모리 나오면 팩스로 샤다끄사비스에
보내주면 될거예요.절대 그돈 내지마세요. 정 억지 부리면 변호사한테

우선먼저 계약내용을 잘확인하고 방을 물릴때 어떤 절차로하는가를 확인하여야합니다
례를 들어서 입주시 시키낀0인경우에는 방을 물릴때 실비로 계산이되는데,
그러면 례를 들어서 입주시 시키낀이 12만엔(집세6만엔/월의두달분)이라면 기본상
그값으로 청구되는경우도 있습니다.
때문에 집계약을 할때 시끼킨0으로, 퇴실시 실비계산으로 되지않았는가
먼저 확인이 필요합니다.

물론 부동산과 집주인의 립장에서는 벽지도 모두 바꾸려하고 또한 입주시에
시끼킨을 받지않았다면 12만엔 이상의 청구가 발생될수도 있습니다.
그리고 벽지는 집안에서 담배를 피우거나 주방의 기름연기로 특별히 변색했거나
또한 벽에 그림같은것을 붙여놓아 그분이 다른 부분과 현저한 색차이가 생겼을때는
자연적인 퇴색과다르기에 입주자의 관리문제로 벽지하리가에가 발생합니다.
그래도 벽지를 바꾸는데 한평방에1000엔정도가되기에 10만엔이면 벽지바구는면적이
100평방정도로 되는계산이되지요..좀 문제가있네..

그리고 방은 퇴실할때 다찌아이를해서 벽지는 어느부분을 바꾸고,
마사진 물품들이있으면 어떻게 배상하는가하느것들을 상세히 확정하고
나중에 열쇠를 돌려줘야하는데..어떻게 했는지...

그리고 회사에서 시끼킨을 돌려받는다면 그부분으로 결산하는 청소비등은
모두 입주한 본인이 내야한다는 얘기가되는데. 이것고 회사하고 확인할필요가있습니다.
하여간 어떻던간에 18만엔은 너무 많네요..

찌나미니, 방크기는 얼마만큼한지...

방크기가 2LDK입니다...
그리고 다찌아이 할때 벽지 찢어지곳 말했더니 나중에 회사가서 알아보고 어떻게 할지
알려준다고 그러더라구요...

집세가 한달에 13만엔이라 들어갈때 시키낀 두달분 26만냈구요
레이킨도 두달분 26만냈습니다...
그런데도 불구하고 18만내라고 하니 ...납득이 안가요...

어제 몇곤데 무료상담하는데 메일 보냈구요...회답오는보고 어떻게할지 결정할려구요

회사이름으로 계약되 있는거라 회사이름 명의로 여기저기 제 맘데로 어쩔수도 없구요..
어제 회사에 물어봤더니 社宅サービス도 믿을만한데라면서
좀 더 기다려보라고 하네요...정안되면 변호사 찾아도 된다구요...

여러분 조언해주셔서 감사합니다...

얘기를 들어보니깐 시키낀26만엔은 혹시 회사에서 회수하고 실비로 청소비, 벽지비용을
청구당한건아닙니까?
그렇다면 대개 계산이 비슷한데..
시키낀을 회사에 돌리지않고 그위에 18만엔을 청구한다면
모두합해서 44만엔이 드는것으로 되기에 이런 청구서는 사기라해도 할수없은것이지요
회사하고 잘물어봐서 부동산에낸 시키낀은 어떻게 처리되였는가를 확인하세요.

내생각에는 회사에서 시키낀26만엔을 회수해간것같은데...
그래서 청소비등이모두 입주자한테청구된것같네요.
시키낀26만엔으로 청소비등을 충당할수있으면 입주자하고는 상관없는것같은에..
하연간 계약서하고 회사의 시키낀에대한 생각을 잘 확인하고 변호사를 찾더라도
찾는것이 바람직하다고 생각되네요.