아시는 분들 계시면 꼭~ 알려주쇼 ..
지금 맘에 드는 집을 하나 골라서 표지가격으로 롱신청을 넣은게
미쯔비시유에프 은행에서 가리심사는 내렸슴다 ..
저희집같은 경우는 아직 영주도 귀하도 안된상태라서
아다마낀 20프로를 마련할수있다는 전제조건에서 가리심사 내렸슴다 .
지금 집 가격상담해서 표지가격보다 200만정도는 깍으려고 생각하는중임다 .
그럼 은행에서 빌려주겠다는 막크스 가격보다 적게 빌리게 되잼까.
우리 생각은 막크스금액까지는 몰라두 200만 내래운 가격의 80프로에다 100만정도 더 빌려주면
그걸 쇼히요에다 돌리고 싶은데 될가요???
만약시 일본국적이나 영주권소유자면 완전 문제없이 되겠는데 ...
우리같은 경우에서 제가 위에다 적은 정황과 비슷한분이 계신다면
경험담 들려주시겠슴까?
잘 부탁드림다 ..
지금 맘에 드는 집을 하나 골라서 표지가격으로 롱신청을 넣은게
미쯔비시유에프 은행에서 가리심사는 내렸슴다 ..
저희집같은 경우는 아직 영주도 귀하도 안된상태라서
아다마낀 20프로를 마련할수있다는 전제조건에서 가리심사 내렸슴다 .
지금 집 가격상담해서 표지가격보다 200만정도는 깍으려고 생각하는중임다 .
그럼 은행에서 빌려주겠다는 막크스 가격보다 적게 빌리게 되잼까.
우리 생각은 막크스금액까지는 몰라두 200만 내래운 가격의 80프로에다 100만정도 더 빌려주면
그걸 쇼히요에다 돌리고 싶은데 될가요???
만약시 일본국적이나 영주권소유자면 완전 문제없이 되겠는데 ...
우리같은 경우에서 제가 위에다 적은 정황과 비슷한분이 계신다면
경험담 들려주시겠슴까?
잘 부탁드림다 ..
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코멘트 (19)
댓글 감사함다 .
지금 집값을 200만 정도 깍을 생각함다 . 영업자 태도를 봐선 200만 내리워줄것같슴다 .
그럼 가리심사에서 내려온 가격보다 더 적게 빌리게되는거에요 ..
그러니깐 빌려주겠다는 막크스 금액까지는 몰라도 200만 내리운가격의 80프로에다
백만정도 더 빌려주면 영 감사하겠는 말임다 ...
그렇게 합쳐도 가리심사에서 빌려주겠다던 가격보다 더 적슴다 .
지금 집값을 200만 정도 깍을 생각함다 . 영업자 태도를 봐선 200만 내리워줄것같슴다 .
그럼 가리심사에서 내려온 가격보다 더 적게 빌리게되는거에요 ..
그러니깐 빌려주겠다는 막크스 금액까지는 몰라도 200만 내리운가격의 80프로에다
백만정도 더 빌려주면 영 감사하겠는 말임다 ...
그렇게 합쳐도 가리심사에서 빌려주겠다던 가격보다 더 적슴다 .
데쯔께긴은 아직 안냇죠 ??
보통 집값을 다 깍고 ,은행에서 빌리는 금액이 확정된다음 가리신사를
신청하는 순서일껀데 ,은행롱부터 심사햇네요 .부동산영업자가 좀 멍청하거나 신용없어요ㅠ미안해요
우선 인츰 집값부터 깍으세요 .
그다음 ..
미쯔비시 은행은 매개사람한테 당담자가 잇어요 .
가리심사 통과햇으니 ,우선 설명을 더 듣고 싶다고 은행 예약잡으세요 .
글고 은행 당담자한테 직접 문의 드려요 .그럼 답이 나옵니다 .혼자 생각하지 말고 무슨일이 잇으면
바로 은행당담자한테 전화 때리세요 .가리심사 통과되엿다는 통지서 안에 당담자 명함도 들어잇어요 .
보통 집값을 다 깍고 ,은행에서 빌리는 금액이 확정된다음 가리신사를
신청하는 순서일껀데 ,은행롱부터 심사햇네요 .부동산영업자가 좀 멍청하거나 신용없어요ㅠ미안해요
우선 인츰 집값부터 깍으세요 .
그다음 ..
미쯔비시 은행은 매개사람한테 당담자가 잇어요 .
가리심사 통과햇으니 ,우선 설명을 더 듣고 싶다고 은행 예약잡으세요 .
글고 은행 당담자한테 직접 문의 드려요 .그럼 답이 나옵니다 .혼자 생각하지 말고 무슨일이 잇으면
바로 은행당담자한테 전화 때리세요 .가리심사 통과되엿다는 통지서 안에 당담자 명함도 들어잇어요 .
데쯔께긴은 아직 안냈슴다 .
이제 계약할적에 준비해오랍데다 .
집값은 거의 200만 내리울건 별로 90프로 문제는 없을같슴다 .
그사람말로는 롱 가리심사가 내려왔길래 자기 으리느시하구 쬬요끄말할수 있는 립장이라면서
그건 별로 근심안함다 .
지금 고민하는건 그 100만 더 빌려받고싶은겜다 .
조언 감사함다 .어제 그찮아 유에프지에서 가리심사 통지서 날아왓슴데다 ..
이제 계약할적에 준비해오랍데다 .
집값은 거의 200만 내리울건 별로 90프로 문제는 없을같슴다 .
그사람말로는 롱 가리심사가 내려왔길래 자기 으리느시하구 쬬요끄말할수 있는 립장이라면서
그건 별로 근심안함다 .
지금 고민하는건 그 100만 더 빌려받고싶은겜다 .
조언 감사함다 .어제 그찮아 유에프지에서 가리심사 통지서 날아왓슴데다 ..
대략 커피한잔말이 맞는거 같은데
이제 가리심사가 내려왔으면 집값을 깍아두 됄건데요
우린200만엔 딱깍앗는데요
보통부동산에서 집내놀때 깍이울생각하구 얼마정도 노세루해서 내놓는다하던데요
100-300만엔사이는 흥정가능하다고봐요
확실한건지는 잘모르구요
우린200만엔 딱깍앗는데요
보통부동산에서 집내놀때 깍이울생각하구 얼마정도 노세루해서 내놓는다하던데요
100-300만엔사이는 흥정가능하다고봐요
확실한건지는 잘모르구요
현빈맘네도 200만 내리운 가격의 80프로를 빌렸슴까?
200만 내리웠으니 가리심사에서 빌려주겠다는 가격보다 더 적게 빌리는게잼까ㅎㅎ
우리도 지금 200만 내리우려고 상담중임다 ..
200만 내리웠으니 가리심사에서 빌려주겠다는 가격보다 더 적게 빌리는게잼까ㅎㅎ
우리도 지금 200만 내리우려고 상담중임다 ..
가리심사전에 값 깎아야 함다
가리심사 내린담에 거의 깎기 힘들어요.
또 쇼히요로 돌리는건 아마 무리일겁니다
외국인심사 첫조건이 20프로 아다마긴입니다 .
만약 값을 깎았다면 재차 가리심사로 들갑니다 .
가리심사 내린담에 거의 깎기 힘들어요.
또 쇼히요로 돌리는건 아마 무리일겁니다
외국인심사 첫조건이 20프로 아다마긴입니다 .
만약 값을 깎았다면 재차 가리심사로 들갑니다 .
가리심사전에 서면상으로는 아니지만 200만 내려주면 우리 딱 생각하겟다구
말하구 롱심사는 넣엇슴다 .. 그건 그리 근심안함다 .
역시 외국인이면 집값의 80프로밖에 꺼안주는 모양임다에
좀 값을 내리운것만큼 100만만 더 빌려주면 정말 고맙겟는데말이다 .
100만 더 빌려준다해도 은행측에서 뭐 모험두 크지않겠는데 ..
말하구 롱심사는 넣엇슴다 .. 그건 그리 근심안함다 .
역시 외국인이면 집값의 80프로밖에 꺼안주는 모양임다에
좀 값을 내리운것만큼 100만만 더 빌려주면 정말 고맙겟는데말이다 .
100만 더 빌려준다해도 은행측에서 뭐 모험두 크지않겠는데 ..
전가리심사가 내려와서 깍앗느것같슴다
가리심사에서 오케이하니 부동산에서두 집을팔려구
인차인차계약하자구 하는거 안깍아주면 다른거알아보겟다구 버텻슴다
ㅎㅎ
일단부동산에서 외국인이 은행심사통과안되는 경우가많다나니 처음부터집값을 안내리우는것같기두 햇슴다
저두 처음부터 깍으려구 애는썻지만,,,,
가리심사에서 오케이하니 부동산에서두 집을팔려구
인차인차계약하자구 하는거 안깍아주면 다른거알아보겟다구 버텻슴다
ㅎㅎ
일단부동산에서 외국인이 은행심사통과안되는 경우가많다나니 처음부터집값을 안내리우는것같기두 햇슴다
저두 처음부터 깍으려구 애는썻지만,,,,
타이밍그 문제이지 결국은 200만 깍어서 잘 됐슴다 .
그래 현빈맘네도 200만 내리운 가격의 80프로를 빌렸댔슴까?
그래 현빈맘네도 200만 내리운 가격의 80프로를 빌렸댔슴까?
가리 심사 내린거는 집값의 20프로 내고 쇼히요 를 선금으로 내겠다 해서 내린거 아님니까,,
집값은 다시 상의해서 내린운다고 치고 내린 값의 20프로에 쇼히요를 낸 다면 아무 문제 없는데
거기서 100만 더 빌린다는 바쁠것 갗은데요,,
심사한번 떨어지면 다시 신청할때도 힘드니까 ,,
부동산 상담자와 잘 물어보시고 결정하세요,,
집값은 다시 상의해서 내린운다고 치고 내린 값의 20프로에 쇼히요를 낸 다면 아무 문제 없는데
거기서 100만 더 빌린다는 바쁠것 갗은데요,,
심사한번 떨어지면 다시 신청할때도 힘드니까 ,,
부동산 상담자와 잘 물어보시고 결정하세요,,
유지님 얘기한것맞슴다 ..
집값의 20프로하고 쇼히요을 낼수있다는 전제조건으로 가리심사 내린것맞슴다 .
별루 바쁠것같슴다예...
100만더 빌려주면 내 커르바이라하겠는데 ㅋㅋ
부동산 담당영업자하구는 사정 말하긴 했슴다 . 은행하구 물어보겠다구는 합데다
집값의 20프로하고 쇼히요을 낼수있다는 전제조건으로 가리심사 내린것맞슴다 .
별루 바쁠것같슴다예...
100만더 빌려주면 내 커르바이라하겠는데 ㅋㅋ
부동산 담당영업자하구는 사정 말하긴 했슴다 . 은행하구 물어보겠다구는 합데다
집값 200만 깍는게 보장된다면 200만의 80프로로 160만 빌리는돈에서 적어지고 대신 100만 더 빌린대도 범위안에 있잼까.
빌리는 금액으로는 허용범위라 괜찮을듯한데 아다마낀 20프로 조건이 괜찮을란지.
우리도 20프로정도로 아다마낀 내고 빌렸는데 반대로 혼심사에서 아다마낀 100만 더 넣었슴다
근데 가리심사해도 또 혼심사가 필요하니 부동산담당과 잘 얘기해보쇼
빌리는 금액으로는 허용범위라 괜찮을듯한데 아다마낀 20프로 조건이 괜찮을란지.
우리도 20프로정도로 아다마낀 내고 빌렸는데 반대로 혼심사에서 아다마낀 100만 더 넣었슴다
근데 가리심사해도 또 혼심사가 필요하니 부동산담당과 잘 얘기해보쇼
조언 감사함다 .
100만 플라스햇도 아다마낀20프로를 넘는 조건이여서 생각같으면 될것같은데
부동산 담당자가 은행에 물어보니 좀 기비시하다더람다 ㅠ
아마 쇼히요는 다 우리절로 준비해야 될것같슴다 .
100만 플라스햇도 아다마낀20프로를 넘는 조건이여서 생각같으면 될것같은데
부동산 담당자가 은행에 물어보니 좀 기비시하다더람다 ㅠ
아마 쇼히요는 다 우리절로 준비해야 될것같슴다 .
우리도 영주권 없이 집을 사었요. 그런데 그때 집값이 20%내는 조건하에서 먼저 롱을 친청했었어요.
롱을 신청할때는 만약에 짒값이 4500원까지 우리수준에서 롱을 금할수있다고합데다.
그런데 우리가 3000천만조금되는것을 샀는데 그집값에80%을 롱으로하고 20%는 아다마긴으로냈어요.
바다제비님을 80%외에 100만원더하고싶다고하는데 그것이 집값이 몇%되는가에도따르고 년수입에도다릅다
그러니 은행하고 잘물어보세요. 100만은 조금힘들것입니다. 년수입이 800만이상이나 집값이 싸면 괜찮을것입니다.
그럼 좋은하루가되세요.
롱을 신청할때는 만약에 짒값이 4500원까지 우리수준에서 롱을 금할수있다고합데다.
그런데 우리가 3000천만조금되는것을 샀는데 그집값에80%을 롱으로하고 20%는 아다마긴으로냈어요.
바다제비님을 80%외에 100만원더하고싶다고하는데 그것이 집값이 몇%되는가에도따르고 년수입에도다릅다
그러니 은행하고 잘물어보세요. 100만은 조금힘들것입니다. 년수입이 800만이상이나 집값이 싸면 괜찮을것입니다.
그럼 좋은하루가되세요.
년수입이 800만이상이면 날구뛰겠슴다 ㅎㅎ ㅓ
미내 그렇게 안됨다 ..회사는 좀 안정하지만 ..
위에 여러분들의 얘기를 들어도 다 기비시하다는 말이 딱 맞았슴다 .
집은 맘에 들고 여기까지 순리로왔으니 아마 쇼히요를 부담하고 땡겨와야겠슴다 .조언 감사함다
미내 그렇게 안됨다 ..회사는 좀 안정하지만 ..
위에 여러분들의 얘기를 들어도 다 기비시하다는 말이 딱 맞았슴다 .
집은 맘에 들고 여기까지 순리로왔으니 아마 쇼히요를 부담하고 땡겨와야겠슴다 .조언 감사함다
집 롱을 신청할때 집값에 해당한 부분의 금리와 諸費用의 금리가 완전히 많이 차이가 나기에 그렇게 해줄 가능서이 매우 적다고 봅니다.그리고 외국인인 경우 영주권이 없으면 기본상 아다마낀 20프로내는 전제하에서이기때문에 諸費用는 응당 자기부담으로 하는조건으로 생각하는게 옳은것같아요. 住宅諸費用ローン 変動タイプ 4.475％
오..쇼히요롱이란것도 있슴까?
몰랏슴다 .근데 리자가 완전 장난이 아임다에..ㅠㅠ
4프로 리자를 어떻게 맞겠슴까? 쇼히요는 마련하는걸루 했슴다 ..
알려주셔서 감사함다.
몰랏슴다 .근데 리자가 완전 장난이 아임다에..ㅠㅠ
4프로 리자를 어떻게 맞겠슴까? 쇼히요는 마련하는걸루 했슴다 ..
알려주셔서 감사함다.
백만 더 빌리고 싶다 이말씀이세요 ?
은행에 가서 다시 상담해야죠 .
가리 심사 통과를 한건 언제까지나 집값의 이십프로 내는것이 전제조건입니다 .
이것보다 더 빌리고 싶을경우 ,담당자하고 다시 상의를 해서 심사를 하셔야 해요 .
은행에서는 언제까지나 빌려준 돈을 다 받아낼수 잇냐없냐를 심사하지 ,개인사정같은건 알아안줘요 .