집 사는데 롱에 관해서

미쯔비시은행이 좋습까?
그럼 먼저 신청한게 내려올지 기다려보고 다른 은행으로
미쯔모리 넣어 봐야겠습다.
리자가 낳아야 득이 되는거 같은게 좋지예 ㅎ

또 한가지 롱을 구무할때 년수를 짧게 하면 긴리가 많이 낮아집니다.
우리는 롱을 15년으로 하니 여러 은행에서 다 내려왔는데
그중에서 유이프째이가 제일 싸더라구요.
둘이 다 일하면 이것도 하나의 방법입니다.

햐 ㅎ
15년으로 구므하면 달달이 롱만 물다나면 쓸돈이 없을 같습다 .
35년을 견도하고 있는데 말입다. ㅋ
들려줘서 쎄쎄 .

일본국적이믄 住信SBIネット銀行　리자 젤 눅다 합데다
0.8얼맘다.
국적이나 영주 잇으믄 아담낀 제로에 수속비만 지꼬 시낀을루 해두 롱이 내려온다 합데다

제가 부동산에 문의햇을때는 영주권없으면, 아다마낀 20프로 넣어야 한답다
은행은 三井住友銀行, 리자는 헨동긴리가 1.475프로 정도라구 햇어요

미쯔이스미토모는 은행중에서 제일 통하기 쉽다고 합데다.
그래서 먼저 미쯔이스미토모로 해서 통하면 다른 은행을
미쯔모리 하자고 합데다. 헨동긴리가 넘 비쌈다에.
후랐도도 우대 받으면 고정리자 10년으로 1,4프로라 하던데 말입다.

글구 부동산 회사 지명도 높구 조은데느 아다마낀 제로라두 롱이 내려옴다..
부동산회사 그리 크지 않구 지명도두 그리 높지 않은데느 아다마낀 좀 내야 된다 합데다..

글구 년봉하구 긴조끄 넨수에 따라서두 좀 달라진다 합데다..

덩치님
물어보기쇼..중고만숀구입할때는 어느 부동산이 지명도 높은지 압가?
나는 미니~미니에 상담햇더는 위처럼 알려줍데다

도뀨 리바브르랑
미쯔이랑
노무라랑...
다 지명도 높슴다..

알겟슴다
땡큐~

근데 영주나 국적이 없으믄
어느 은행이나 아다마낀은 20프로 여야 됨다...
그채믄 롱이 잘 아이 내려옴다..

그럴같슴다
올해 연봉 올려서 그 아다마낀 뽑아야 되는데..ㅠㅠ

덩치님
여러번 들려줘서 고맙습다 ㅎ
중개 부동산에도 관계된담까?
중고 건물은 그냥 소개하고 끝나는데 별로 상관없어
보이기도 하건만 지명도가 역시 큰 역할 하는맴다예 ㅎ

넨수가 짧아서 우대대우 받겠는지 몰겠습다.

부부두분다 일본국적이 없으면 영주권은 잇나요.

은행은 두사람의 경제조건으로 합당되는 은행을 찾아야 합니다.
같은 조건에서 여러곳은행의 롱조건에 모두 합당된다면 그중에서 님들한테 제일 유일한
은행을 선택해야 합니다

은행에서 이자를 싸게주는 조건은 당사자한테 어떤 조건이 같추엇는가에 따라 다릅니다
조건이 좋으면 이자를 싸게 주고 경제신용도가 내려가면 이자가 높아지고
따라서 심사할때 싼건보다 어렵습니다.

좋은 조건이라면 아마다킨은 최저로 2할, 은행예금에 2할과 수속료에 상당한 이상의 예금이 잇다는 증명,
두사람 모두 합법적으로 세금을 납부하고 탈세행위같은거 없는가도 심사함다. 두사람의 수입으로 변동이자가
만약에 최고로 어느정도 변동됫을때두 지불 능력이 잇는가없는가. 재직중인 회사는 크고 힘이 쎈가 아닌까.
이런게 관건임다.

그리고 아다마킨 제로일경우 중고만션이라면 실제 구매가격의 금액및 플라스 수속료에 상당하는 금액을
그 만션의 실제 시가가 따라주는가 안따라준다면 어렵습니다.


총제로 롱이 잘 내려오게 하려면 집값을 싸게 해야합니다.

울집은 둘다 롱 신청 조건이 됨다.

아직 둘다 년수가 짧아서 문제입다.
년수가 길면 아무 은행에다가 다 미쯔모리
내보겠는데 말입다.
별로 후랏도가 스스메랍데다.
고정리자로 1.4프로 10년 이람다.

아다마킨 2할 이라면 20프로를 넣어야 된단 말입까?
상당한 금액인데 ㅎ
적금이 많아야 겠습다.
어제 가서 아다마킨 적어도 100만 넣자는거 50만정도
넣겠다고 미쯔모리 냈습다.

중고라 2500만 정도인데 좀 깍으면 2400엔 살수 있을거 같고 .
둘다 일은 하니깐 이만한 금액은 담당할수 있을 같습니다만
은행이 결정권이 있는지라 결과를 기다릴수 밖에 없습다.

住友信託　0.775だと聞いてます。0.8を切っての変動利子なので利子が高くなるとまだ違ってくるリスクもあると思います。

변동이자면 확실히 리스크는 있습다.
그러나 어떻게 변할지 누구도 장담 못함다.
지금 후랏도도 영 인기 있담다.
10년은 고정이자라서 .
그리고 전직 1년 미만이라도 통과가능성이 높담다 .

나는 그냥 공부하다간다.
우리도 소로소로 생각해봐야 겠는데
생각만 빤하구 몸이 따라 움직이게 안 되네.

내 이번에 욕심나는게 있어서 생각있을때
확 사자고 그런다.
안그럼 또 언제 덜썽 거리겠니ㅎ
손에 쥔거는 없어서 롱에 의거하자니
쉽지 않다.

영주권이거나 국적있으면 선택할수있는 은행들이 많기에 여러곳 비교할수있어 유리함다
우리는 어느쪽도 아니라서 방법없어 아다마낀 20프로 좀넘어 냈슴다
도우큐리바이블부동산서 샀는데 거기서 미쯔비시를 추천해서 우대률 괜찮으니 헨도우0.875로 끄므했슴다
외국인일경우 미쯔비시 오오데구 괜찮은것같슴다

三菱UFJ銀行를 말씀하시지에 .
우린 아다마킨 넣을 정도가 아니여서 0으로 하자니
내려올지 몰겠습다.
중고라 수수료 등 적어도 200만은 들어야 하니깐 .
될수록이면 롱으로 하려고 생각중입다.

조금 시간이 흘러서 지금은 다를지 모르겠지만 ..三菱UFJ銀行 에서 아다마킨 제로로 롱을 그므한적 있슴다.
영주권도 없었구여..35년 으로했어요.

길고 짧은건 재봐야 ..ㅎㅎ한달이면 리자가 조금씩 차이나지만
긴시간 두고 갚아가야하는 거액인만큼 많은 정보를 얻어서 많이 부딛쳐보세요.

그리고 윗분이 얘기한것처럼 요즘은 三菱UFJ銀行일경우 헨도우긴리가 고데이 긴리보다 조금 더 낮더군요.

감사함다.
한달이면 차이가 안나도 몇십년이면 정말 많이 차이가 납다에 .
좀더 많이 부딛쳐 봐야겠습다.