새집을 롱으로...

가능한걸로 알구잇어요.

남한테 세를 주면 수입이 잇다는걸로 세금이 듭니다 .
그러니 일본에서집사는분들 그냥 집삿다가 집 세주면 된다고 간단하게 생각하지 마시길 .
집이 몇채된다면 몰라도 한채를 세를 주면 세금이 좀 골치아퍼요 .
세금에 대해 검색해보세요 .물론 세를 줄수 잇습니다 .

문제 없슴다,..
롱으루 집사믄 매년마다 년말 조정할때에 수입이 있든 없던 세금이 얼마씩 돌아 옴다...그래서 세금으 마이 절약할수 있슴다...
롱으루집사서 몇년후에 세르 줘두 년말조정대 세금이 돌아옴다...
그래서 일본에서는 직접 현금으루 집 안사구 다 롱으루 집삼다,..
요즘 어떤 회사느 그 회사에서집사믄 집 세주는것두 맡아 주는회사두 있슴다..
만약시 집사서 집이 세르 못주구 빈대루 있으믄 집 판 회사에서 한 90프로 집세르 대주는 회사두있슴다..
근데 집이 세나가믄 몇프로르 그 회사에 바쳐야 되지만,...

어찌 생각 하는가 문제입다.
자신이 산다고 하면 롱구무할대 이자가 쌈다.
또 주택롱이 있으므로 세금면제 공제 ...
또 부동산 소유하므로 과제...
찐료 수입은 不労所得에 속함으로 세율이 상대적으로 높슴다.
다 계산에 넣어서 년 리마와리가 6프로만된다면 해볼만하다고 여김다 .
아다마긴 천만이상으로 산걸 전제로.
그럼 1000만엔의 6프로가 년간 수입된단 얘기지요 .
천만엔 굴려 년간 60만엔 못버는가 따지면 할말 없습니다만
비교적 리스크가 낮은 투자거리라고 생각합니다.
살때 주의할점은 물론 많죠 .
100프로 롱을 구무해서 사 세준다면 썩 볼거리 없잔을가 생각함다.
100로 롱 구무할경우
잇고다세 3층사서 맨 3층 두칸내서 세주고
개인으로 사람들게하고 확정신고 안하는 방법도 있긴하나
들키면 3배불로소득부분 등이야기가 세무소로부터 튀여나오므로 영 잼없슴다.

윗분들 어찌 이렇게 잘 알고 계십니까?
집세로 또 세금이 발생하는것을 모르고 있었습니다.
중국처럼 쉽게 생각하고 있었는데..또 한번 심중하게 고려해봐야 할것 같습니다.
댓글 정말 고마웠습니다.

50살 바 라 보 는 엄 마 예 요

최 근 부 터 쉼 터 를 자 주 보 게 되 는 데 젊 은 들 참 재 미 나 게

살 아 가 는 구 나 하 고 느 끼 거 든 요

많 은 것 을 알 고 배 워 요
기분 나 쁘 다 면 죄 송 하 고 누 구 하 고 결 혼 하 던 상 관 없 지 만
능 력 있 고 알 찬 아 가 씨 면 우 리 같 은 민 족 하 고 결 혼 하 더 라 구 요