부동산에 대하여

부동산정보 · #5172

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샐리 · 2006-05-14 01:49:43 · 조회 937
제가 지금 부동산때문에 엄청 스트레스를 받고 잇는데요.
부동산에 대해 알고계신분이나 법률적으로 이방면에 료해가 잇으신분들 혹은 경험이 잇으신분들 도와주세요~

저 올해 2월달에 2년계약으로 집찾아서 이사햇는데요.
입주한지 넉달째 됩니다.
집세 한번 거르지 않고 송금날자에 맞춰서 꼬박꼬박 송금하고 잇는데 달마다 집세독촉장을 받습니다.
집세를 아직 안냇으니 연체금까(벌금)지 언제까지 송금안하면 집열쇠를 바꾸어 버린다는둥 등등 내용이 담긴 편지나 엽서를 받는데요.
번마다 전화하면 자기네쪽 실수니 절대로 다음달부터는 이런일이 없을거라고 하는데 다음달이 되면 또 어김없이 엽서가 옵니다.

거기에 오늘은 계약갱신독촉장까지 받앗습니다.
이제 입주한지 4달도 안되는 사람한테 무슨 계약갱신입니까?
정말 이제 너무 화가나고 열받아서 웃음밖에 안나옵니다.
확혼내주고 싶은데 어트케 혼내줄지도 모르겟구요.
저 또한 혼자살기로 하고 계약한집에 동생이랑 같이 사는지라 걸리는게 잇어서 부동산에 막 하지도 못하고...
이렇게 지금 스트레스 받으면서 어찌할바를 모르고 당하기만 합니다.

여러분들 돠와주세요~
제가 어트케 하면 좋을지 조언을 해주세요~

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코멘트 (4)

노력 · 2006-05-15 10:50:31
직접 부동산에 찾아가세요.
계속 이러면 경찰에 신고한다고 하세요.
그것도 스트레스겠네요. 아니면 계약금 다 돌려달라고 하세요.
일본에 와서 샐리님처럼 동생같이 친구랑같이 사는 분들도 많아요.
괜찮습니다.
꽃수건 · 2006-05-15 15:20:11
이럴때면 먼저 사는 곳에 소비자 상담센터에 전화해서
구체적인정황을 말하고 상담해보세요 . 아주 메이와꾸를
받고 ,명예손실이라고 하면서 이럴때는 어떻게 하면 좋나며.

혹시 직접 가실때는 이런일을 증명할수있는 계약서나 서류등을
가지고 가세요. 그러면 소비자 상담센터에서 중간역할로
상대방에 전화를 하거나 , 샐리님께 아도바이스를 해드리고
좋은방향으로 나가게 같이 해결해드릴수 있다고 봅니다.

동생이랑 같이 사는거는 우선 말안하는것이 좋다고 봅니다 .
あぶ(아부) · 2006-05-16 15:24:19
때리 잡아...
부동산가서 도라따져야지...
아님 경찰...
tkfa · 2006-05-16 18:35:29
私は昨年、部屋を探すために苦労しました。
1)日本の場合、不動産経営の許可は番号が多きほど長年経歴のことになってました。例えば 東京都知事許可(8)とか、大体5、6以上の方がより安心的な不動産やのみかけでしたね。
2)賃貸マンションのことですが、分譲マンションの場合が最近とても多いとのことで、分譲マンションの場合、一つの建物の中で多くの持ち主があるわけで、それぞれ違う持ち主によって、関係している不動産も違ってくるし、部屋代の違っていました。大家さんがどのような職業の方かがあまりにも不透明になり、悪く考えたらヤクザ関係のことがある可能性も高いということでした。
3)経営利益のための仕事として、許可番号(1)とかの不動産屋はやはり、低利益でも仕事を扱っているために分譲マンションなどの持ち主の職業などが大雑把になっている物件を扱っている場合が多かったです。良心的な不動産であれば速やかに勧告してくれますが、そうではない不動産であればとても紹介時点から積極的になっている傾向を感じました。
4)貴方様の物件はまず、分譲マンションであるかどうかを調べてください。

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