[오사카] 키타타츠미역 도보 5분 집 정보!!!

1.     전철역: 센니치마에센 기타타츠미역, 미나미타츠미역 도보 5분

(전철로 난바13분, 닛뽄바시11분, 우에혼마찌 8분, 츠루하시 6분)

---오사카에서 인기노선으로 불림^^

2.     건물구조: 철근콘크리트조 8층건물

3.     넓이: 약 20㎡(방만 8조)-넓은방^^

4.     구조: 1K(방과 부엌분리형태)

5.     내부특징: (유학생분들이 가장 원하는 타입을 다 갖춘집^^)

1.     가전가구풀셋 대여 이벤트(20,000엔, 입주동안 한번지불)

     (티비, 세탁키, 냉장고, 전자레인지, 1인용침대, 신발장, 전기pot, 티비다이, 책상, 걸상, 책장, 커튼, IH부엌, 히터, 에어컨 겸용기, 밥통등-몸만 들어오시면 됨)(인터넷 신청시 해당함)

2.     방과 부엌이 분리되어 음식을 해도 방으로 냄새가 들어가지 않아 좋은 구조.

3.     디자인 장판바닥

4.     냉장고도 부엌에 둘수 있는 공간이 있음

5.     넓은 붙박이장(왠만한 옷과, 여행가방등 다 들어갈 만큼 넓음)

6.     넓은 베란다(세탁키오키바가 베란다에 있음. 대개 원룸 혹은 1K타입은

 세탁키오키바가 없어서 코인란도리를 사용하는 경우가 많음)

7.     IH렌지로 새 제품 교환(현재 전기난로를 전부 새것으로 교환할 예정)-대인기!!

8.     히터, 에어컨 겸용기 설치

9.     햇볕이 잘드는 따뜻한 집(햇볕이 잘들어 습하지 않고, 벌레도 없음)

10.   유닛바스(세면대, 화장실, 욕조)

11.   오토록(현관 오토록으로 외부인 출입금지로 안전)

12.   철근콘크리트조로 방음, 방온이 아주 좋음.

13.   건물이 큰길옆 바로 한블럭 뒤 위치(특히 여성분들도 귀가시 안전,

큰길옆 바로 옆 아니여서 차소리 시끄럽지 않음)

14.   최고의 주변시설 도보 5분이내 전부 위치함(100엔숍, 라이프, 편의점 3군데, 싼쿠시야끼집,

마쯔야, 요시노야, 나까유, 병원, 약국, 맥도날드, 100엔 회전스시집, 은행, APPRO큰 슈퍼, 오슈등

도보로 1분에서 5분내에 다 위치함으로 생활권 최고)

15.   오사카에서도 살기 좋은 동네로 평이 나 있는 곳.

16.   센니치마에센의 특징으로 아르바아트 할 수 있는 지역이 많음

17.   전용 자전거오키바가 있어서 안전하게 주륜가능.

6.     야찡: 39,000엔

공익비: 8,000엔

수도세: 2,000엔      1개월 TOTAL: 49,000엔(두분 입주 가능 야찡: 55,000엔)

전기세와 가스비는 개인 계량기가 있어서 쓴만큼 나옴(합쳐서 한달 약 3,000~5,000엔나옴)

l  초기비용:

1.     야찡: 49,000엔(공익비, 수도세 포함)

2.     보증회사(보증료): 야찡의 50%= 24,500엔(보통 48,000엔이 많음)

3.     화재보험: 8,000엔(보통 15,000엔이 많음)

4.     퇴실시 원상복구, 크리닝비(계약시 지불): 21,000엔(입주시 깔끔한 상태로 입주)

5.     시키킹: 무료

6.     레이킹: 무료

7.     수수료: 무료(보통 수수료 50%인 경우가 많음)

8. 가전가구풀옵셥 대여비: 20,000엔(입주해서 사는동안 1회만 지불, 재계약시 추가비용 없음)

       * 계약 초기비용:
                  1. 한분 입주인 경우:  122,500엔(2월 16일 ~ 3월 31일 입주자)                                                                                                                                   (4월입주자도 4월 1일부터 월세 발생 입주 가능함)

2. 두분 입주인 경우 초기비용:  131,500엔(한명당 65,750엔)(2월16~3월 31일 입주자)

                                                                       (4월입주자도 4월 1일부터 월세 발생 입주 가능함)

l  입주가능시기: 바로 입주~3월말까지 입주하시는 분 예약 가능

                                 (4월 입주자도 4월 1일부터 월세 발생 입주 가능함)

l  방 심사: 유학비자, 단기비자에서 유학비자로 변경 예정자분들 부모님 중 한분 혹은 형제, 친척중 연대보증인이 되면 심사 OK!!

       ---원래는 일본연대보증인+ 일본 외국인 등록증이 있고 보증회사가입비를 내야만 심사 대상이

           되었던 건물임. 

                              "산마루와 직접 건물주인 회사와의 협약으로 가능해짐!!!"

l  본인명의로 계약을 하는 거라 안심.

l  계약기간: 6개월(6개월후 재계약을 원하면 재계약비 24,500엔만 지불하고 재계약 가능)

---해약신고만 2개월전에 하면 됨.

l  해약신고: 퇴실 2개월전

* 예약 혹은 문의는 : 메일 혹은 전화주세요^^

                산마루 부동산 메일: sanmaru6030@hanmail.net

                                   080-5527-9099(소뱅, 한글지원OK)

                                   카톡아이디: kkgb50

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