일본에서 집을 사신분

신축사지말고 땅만산다음 사람써가지고 집을 지으면 더눅는데 쯔나미니 만숀싸지말고 이고다데삽소 만숀은주차장비랑 내야되니까

조언 고맙습니다.

이꼬다데는 20년 30년 지난후 사품가치가 없어지잖아요,

만숀보다 생명이 잛은것도 있고 집구조나 난방설비 같은것도

안되잖습니까/

또 재산세도 비싸고... ...



그런데 집진는데 대충 90평 정도면 얼마예요?

중고만숀 가격도 만만치 않습데다.

좀 찾아보니 제가 동경도내 역에서15분 거리까지에서 찾았는데 10년 산집도 3,000만엔 입니다.

그럴바엔 새집 산다고 찾았는데 만숀은 너무 마음에 드는데 정작 계약을 하려고 하니

집값 4,000만외 드는돈이 2,200만 정도니 오늘까지 부동산에 회답을 해야하는데 망설이게 되네요.

나두 요새 이문제로 많이 고민하는데 글케 비싸면 야찡으로 있는게 더 눅을꺼 같은데요.

한달에 10만짜리 집세래두 일년이면 120만임다. 10년 있어두 1200만엔 20년 있어두 2400만엔임다.

6000만엔 들어서 샀다가 20년 지난담에 얼매나 팔겠는지 보통 3000만엔 받음 잘 받잼다 ?

그럼 20년 사는데 님은 3000만엔이나 줬음다. 그램 집을 사는게 더 비쌈다.

이런 간단한 계산은 누구나 할꺼지만 내 간단한 생각으론 수지 맞을꺼 같잼다.

나두 그래서 요샌 엄청 고민임다. 근데 좋은 집을 보면 와, 저런 집에서 살았으람하면 욕심이 생기기두 하구 !

아, 나두 언제까지 고민할찌 모르겠음다. ㅠㅠㅠ

アウトレットマンション으로 검색해보쇼. 그램 좀 눅은거래두 있을찌 모름다. 참고로 !

집을 사는게 엄청 모험임다. 매달마다 롱두 물어야지.

자기 집이대서 편하긴 하겠지만 걍 빚에 똘기우는 느낌두 들꺼구

내 개인 생각임다. 나두 요새 같은 고민을 많이해서 일케 횡설수설함다.

전번에 티비에서두 마이 홈에 대해서 나왔는데 다 물지 못할때 도중에

팔때는 절반 값두 못받씁떼다. 그램 쪼우양 집두 빼끼우구 빚은 빚대로남구

그래서 집 사는거 많이 신중해랍떼다. 다 자기돈이무사 그래두 크게 고민아이하겠는데 !

저희들은 3000만좀넘어하는 신축만숀을 선불금1000만내고 20년갚기로하고 샀어요.현제 롱,관리비"인트넷비용포함",주차비를 다합쳐서 매달 9만정도지불하고 1년에 두번 뽀너스달에는 20만을 지불하구있어요. 30년이면 달달이 얼마 지불하시나요? 선불금2000만엔이나 지불하신다면 수입도 안정되였는거같은데 기한을 15년혹은20년으로 앞당기면 계산결과는 전혀 틀릴거얘요. 관리비는 세집에 살더라도 지불해야되는거고 재산세는 년말조정때 롱이 2000만남았다하면 20만정도는 돌아오니까 그걸로 재산세를 지불한다고생각하고있어요.저희들도 집살때 이것저것 고려가 많았는데 지금은 널직하고 조건이 완비된 집에 살게되여서 잘한선택이라생각되네요.조금이라도 참고로됬음합니다.

일본에 50년이상 거주할 경우에는 사는게 경제적이라고 통계가 나오던데요.

부부중 계약한 쪽이 생명보험에 들엇을경우--------...
돈을 다 물지 않아도 될것입니다--..

중고맨숀을 사는게 좋아요. 값은 생활하는데 지장이 없이 대출을 물어서,10년안에 원금과 이자를 물수 있는 집, 찾는데 많이 시간이 필요하겠지만 잘 검색해보면 좋은 중고맨숀이 많아요. 신축맨숀을 사서 10년이 지나면 절반값도 못받아요. 위치에 따라 가치가 달라지겠지만.