묻고답하기 · #182701
중국부동산 매매경험있으신분들 알려주세여.
저희가 지금 중국에 신랑명의로 집한채있는데요 (완불)
시어머님이 저희들의 명의로 한달이내로 한채 더 사려고 하네요
(년세가 있어서 롱이 안되기땜에 우리명의를 빌리려고 )
신랑명의로 되여있는 집은 될수록 올해 팔려고 하는데
예전에 집두채이상인 경우 ,매매할때 세금을 20프로
내야한다고 들었는데 사실이예요? 시어머님이 다그쳐서
한달이내로 사야될꺼 같은데 그러면 팔때면 집이 두채 있는걸로 되서///
혹시 제명의로 사면 상관없는건가요?
저희들 다음달에 영주신청하려고하는데 혹시 먼 영향없을까요?
아시는분 있으면 알려주세여.
| 題名 | 投稿者 | 日付 | 閲覧 | ｺﾒﾝﾄ |
|---|---|---|---|---|
| 일본에 갈수 있는 방법 알려주세요.(중국 심천입니다) | PETER | 2016-03-14 10:46 | 2923 | 1 |
| 월급. 도우미 | 긍정적인생각 | 2016-03-13 14:16 | 2699 | 0 |
| ▶ 중국부동산에 대하여 상세한 분 | ㅎ귀염둥이ㅎ | 2016-03-12 11:20 | 2672 | 1 |
| 사람 찾습니다 | best | 2016-03-11 18:41 | 2581 | 0 |
| 여행에 차가필요하시면 연락주세요 | 돌아보지말자 | 2016-03-10 19:44 | 2165 | 0 |
| 申请网线，他社转入softbank 最大反現金5万 | 소원 | 2016-03-09 18:43 | 2331 | 0 |
| 친구 찾슴니다 최만호 | 우수 | 2016-03-08 07:07 | 1958 | 0 |
| 공항마중합니다 | 나의행복 | 2016-03-07 22:13 | 2001 | 0 |
| 確定申告ついて | 나와바리 | 2016-03-06 11:44 | 2071 | 0 |
| ガン治療の名医100人 | 청ㄱㅐ구리 | 2016-03-05 18:09 | 2579 | 0 |
| 여러분들의 도움이필요합니다.도와주세요.꾸벅---- | 나비소녀 | 2016-03-05 17:41 | 2784 | 1 |
| Bounce Boys남장 봄신상 반팔티및쟈켓등 업뎃완료 | 416682742 | 2016-03-05 13:45 | 2996 | 0 |
| Bounce Boys남장 봄신상 반팔티및쟈켓등 업뎃완료 | 416682742 | 2016-03-02 11:48 | 2490 | 0 |
| 명길 찾아요 | 착한남자231 | 2016-02-28 10:13 | 2553 | 0 |
| 화장품 구입할려는데요.. | 사쿠라2003 | 2016-02-25 22:57 | 2517 | 0 |
| 공항 마중(픽업) 8,500엔에 모셔다 드립니다. | 롤케잌 | 2016-02-22 14:12 | 2391 | 0 |
| 일본여행공항마중. 연락만 주세요 | 돌아보지말자 | 2016-02-18 20:53 | 2071 | 0 |
| 중국에서 고중을 졸업한 학생이 일본유학을 올 경우??? | 둘이젤좋아 | 2016-02-12 20:49 | 2647 | 2 |
| 2/16 장춘에서 일본들어오시는분 | ♥핑크안젤♥ | 2016-02-11 22:54 | 2321 | 0 |
| 金融投资 | zhengrihe | 2016-02-05 14:35 | 2382 | 0 |
| 배편으로 전기제품 보내는데 대해 | －자연미－ | 2016-02-05 13:17 | 2578 | 4 |
| 중국어로 번역해주세요. | パンダママ | 2016-02-05 09:22 | 2589 | 1 |
| 중국에 돈보내려고합니다 | 난초 | 2016-02-02 22:04 | 2501 | 0 |
| 일본에서 중국의阿里巴巴 혹은 淘宝에서 물건을 살수있습니까? | 유진엄마 | 2016-01-31 15:12 | 2624 | 0 |
| 알려주쇼 | kimjizi | 2016-01-29 23:28 | 2375 | 2 |
| 운전면허 딸라면 어디가 좋으세요? | 조타 | 2016-01-29 19:14 | 2830 | 1 |
| 중국돈을 일본돈으로 환전 어디서 하나요? | kabsil | 2016-01-26 22:08 | 3359 | 2 |
| 荷為替手形에 금액오만천이백불 영어문자로 쓰야하는데 알려주세요 급!! | candy2015 | 2016-01-26 13:50 | 2534 | 0 |
| 도움요청함더~~~~~~~~~~~~ | YG그미 | 2016-01-26 11:06 | 2810 | 2 |
| 영화싸이트 알려주세요! | 나는별 | 2016-01-25 14:54 | 2774 | 0 |
1. 印花税
印花税는 판매 가격의 0.05%로 규정되어 있습니다.
2. 영업세
보통주택이냐 비 보통주택이냐에 따라서 다른데, 보통주택은 140평방 이내, 비 보통주택은 140평방 이상을 말합니다.
보통주택일 경우, 구매한 후 5년이상 경과했을 경우에는 영업세는 과세되지 않습니다.
3. 개인소득세
보통주택이냐 비 보통주택이냐에 상관없이, 판매가격의 이익에 대하여 20% 혹은 판매총가격의 1%로 규정되어 있습니다.
다만, 팔려고 하는 집이. 구매해서 5년이 경과했고, 그 집 한채만 소유하고 있을 경우에는 개인소득세는 면제됩니다.
즉 집이 두채 이상일 경우에는, 집을 팔 때 20%의 개인소득세가 발생합니다.
지역에 따라 차이는 있으니, 확인해 보십시오.
집 판매는, 房地产交易中心으로..~~~~~~~~~~~
참고:
http://arabogi.net/bbs/board.php?bo_table=q_a_board&wr_id=404