일본내투자 관련해서 잘 아시는분 조언 부탁 드립니다. 그리고 일본에서 가정을 이루신 분 조언도 부탁 드립니다

전 현재 일본 아닌 다른 나라에 살고 있습니다.
글구 사업으로 신화적인 성공까진 아니지만, 20대부터 10년정도 노력해서 어느 정도 자산을 갖구 있습니다. 글구 현재 살고 있는 나라에서 부동산 투자, 주식 투자 ,글구 제가 주업으로 하고 있는 개인 사업 이렇게 주,부 수입을 유지 하고 있습니다. 그리고 어느순간 일본에서 살고 싶은 생각과, 아예 일본으로 이민 올 생각까지 하게 되더군요. 글구 나름대로 알아보고 있는데 , 어느 국가든 이민을 결정할땐, 우선 그 나라에서 먹고 사는 문제 해결해야 하는게 우선인데 여기서 질문 드리겠습니다.
계획 자금은 현재 환율로 약 2억엔 정도 생각합니다.
1. 콤비니
콤비니 투자 어떨까요? 제가 들은 바로는 좀 자리 좋은 위치에 적당한 크기로 약 점포당 약 2천만엔 정도 든다는걸로 알고 있고, 또 일본에 사시는 중국분들이 실제 하고 있는걸로 압니디. 혹시 그렇게 하고 계시는분 있으면 월 매출, 지출, 순이익 등 자세히 설명 부탁 드립니다.
2.학원
학원 투자 역시 안정 적이라고 들었습니다. 그런데 학원을 운영할려면 자격증이 필수 인데 자격증 없이도 가능한지요? 투자금 및 방법 알려주실분 계시면 연락 부탁 드립니다.
3,부동산
아파트? 맨숀 ? 이런 살림집 구입해서 월세 놓는건 어떨까요? 일본은 월세가 비싼걸로 알고 있는데 동경근교로 해서 개빌지역 같은데 있으면 추천 부탁 드립니다. 자세히 알고 계시면 자세한 답변 부탁 드립니디.

그리고 마지막으로 , 동경에서 가까운 동경근처 지역에서 역이랑 가까운 데서 방 네개 정도 맨션에 살려면, 그리고 혹시 일본에서 배우자를 만나 결혼 하고 애 둘 정고 키우고 할려면 ,월 수입 어느정도 돼야 빠듯하지 않을가요? 일본은 교육비가 많이 비싸다고 들었는데 실제 제 생각과 비슷하게 생활하고 계신 분들의 경험을 적어주시기 바랍니다. 감사합니다.